Modernes, hochwertiges Haus in Binzen +++ RE/MAX Weil am Rhein +++

79589 Binzen 79589 Zur Karte
Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
1.800 €
Kaltmiete zzgl. NK
153 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl. (ca.)
6
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.800 €
Warmmiete
2.000 €
Nebenkosten
200 €

5.400 €

Online-ID: 2XNUB4A
Referenznummer: DR-028

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2004
  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

1 Stellplatz

Sofort bezugsbereit!

Modernes, gepflegtes, hochwertiges Einfamilienhaus (ca. 153 qm Wohnfläche) mit Einliegerwohnung (Fremdvermietet) in ruhiger, idyllischer Hanglage in Binzen. Auf der Rückseite des Gebäudes sind Sie nur noch von Feldern umgeben. Ideal für Ruhesuchende, Joggingfreunde, Velofahrer, Sonnengenießer, Gartenfreunde etc. Die Grillhütte "Hinkelstein" erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Von dort haben Sie eine grandiose Panoramasicht über das Dreiländereck D, CH, F.
Die Autobahn A98 in Richtung Rheinfelden / Schweiz oder Freiburg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Binzen verfügt über sämtliche Infrastruktur (Kindergärten, Supermarkt, Bank, Restaurants, Bäcker, etc.).

Im Haus befinden sich insgesamt 5 Schlafzimmer (ca. 11-14 qm), ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen (ca. 43 qm), Terrasse (Süd-West) im Grünen, Küche mit Einbaumöbel- und Elektrogeräten, 2 Bäder inkl. Sauna, Gäste-WC sowie ein Kellerraum. 1-KFZ-Stellplatz vorhanden. In der Straße gibt es weitere Parkmöglichkeiten.
Die Waschmaschine ist im Heizungsraum untergebracht.

Ausstattung:
Echtholzparkettböden / Fliesen
Schwedenofen
Einbauküche
Sauna
Kellerraum
KFZ-Stellplatz
Sat-Anlage

Kaltmiete: 1.800 € monatlich
Nebenkosten-Vorauszahlung: 200 € monatlich
Mietkaution: 5.400 €

Angaben gem. EnEv:
Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis, 74,68 kWh / (qm x a), Erstellungsdatum 13.05.2020
Solaranlage für Warmwasser (Brauchwasser)

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Anbieter dieser Immobilie

Hafrata Immobilien GmbH, RE/MAX Partners Weil am Rhein

Freiburger Straße 77
79576 Weil am Rhein

Herr Denis Rösch
Geschäftsführer

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