repräsentative Ladenfläche ideal für Kosmetikstudio im ONEO PLAZA Weißwasser zu vermieten

02943 Weißwasser, Schmiedestraße 2 02943 , Schmiedestraße 2 Zur Karte
Garten, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
350 €
Nettomiete zzgl. NK
39,22 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Kontaktieren Sie diesen Anbieter für mehr Informationen.

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
350 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

1,19MM inkl. MwSt.

Online-ID: 2XJ9Z4J
Referenznummer: 11008

  • Baujahr: 1959
  • frei ab sofort möglich
  • Geschoss: 999
  • Bad mit Fenster
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden, Kunststoffboden
  • Zustand: renoviert
  • voll unterkellert
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1959
Wesentliche EnergieträgerErdgas schwer
Endenergieverbrauch (Wärme) 117,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 02.01.2018 bis 02.01.2028

repräsentative Ladenfläche ideal für Kosmetikstudio im ONEO PLAZA Weißwasser zu vermieten

Moderne, gut geschnittene Ladenefläche. Die Flächen verfügen über bodenhohe Aluminiumschaufenster zur Straße zu mit ISO-VSG-Verglasung (Einbruchshemmender Verglasung. In den Räumen sind abgehängte Langfeldleuchten. Iim Untergeschoss befinden sich natürlich belichtete Lagerräume. Diese sind mit einer internen Treppe verbunden.

Vor dem Objekt stehen öffentliche Stellplätze zur Verfügung, eigene Mieterstellplätze sind im Hof vorhanden.

Dem Mieter kann ein CAD Grundriss zur Einrichtungsplanung zur Verfügung gestellt werden.

Zur Vermietung steht eine moderne, sehr helle Ladenfläche im Erdgeschoss mit bodenhohen Schaufenstern. Das Gebäude wurde in den Jahren 2011 bis 2013 umfassend saniert und aufwendig umgebaut. So erhielt die Fläche neue Schaufenster, eine moderne Heizungsanlage und eine komplette Wärmedämmung der Fassade.

Erdgeschoss 39,22 qm 2 Räume
Untergeschoss ca. 47,63 qm 3 Räume mit WC-Bereich und Lager

Baujahr: 1959
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 117,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.
Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.

Weitere Angebote finden sie unter www.grups-immobilien.

Nettokaltmiete: 350,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,85 m², Gesamtfläche: 86,85 m², Ladenfläche: 39,22 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Das L-förmige Gebäude liegt in markanter 1-A- Ecklage von Weißwasser mit dem kurzen Teil an der führenden Hauptgeschäftsstraße (Bundesstraße B 156 Richtung Bautzen). Die Wohnungen liegen überwiegend in einer ruhigen Nebenstraße.
Bis zum Bahnhof/ Busbahnhof sind es ca. 300 m. Im direkten Umfeld befinden sich umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäuser. Das führende Einkaufzentrum der Region ist in ca. 400 m fußläufig erreichbar. Bis zum Marktplatz mit Rathaus sind es ca. 300 m.

Erstmals wurde Weißwasser 1522 urkundlich erwähnt. Das erste Glas wurde 1873 geschmolzen. Mit 30 Glasöfen war Weißwasser 1912 der bedeutendste glasproduzierende Ort der Welt. Glas, Kohle und Energie machten Weißwasser zum Industriezentrum.

Anbieter dieser Immobilie

GRUPS Immobilien GmbH

Bautzner Str. 120
01099 Dresden

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