4 Zimmer Reihenendhaus mit Garage, Balkon und kleinem Garten

Zentralheizung, Neubau
348.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
349 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2XEM54B
Referenznummer: 584154

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 1998
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • Zustand: Neubau
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1998
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 114,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 05.06.2019 bis 05.06.2029
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Balkon
-Terrasse

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Reihenendhaus, welches 1998 in Massivbauweise errichtet wurde.
Dieses Haus eignet sich z. B. hervorragend für eine junge Familie. Aktuell verteilt sich das Wohnen auf 3 Ebenen mit insgesamt 5-Zimmern auf über 119 m² Wohnfläche.
Die Außenanlagen sowie die Innenausstattung sind als sehr gepflegt einzustufen. Das Haus ist vollunterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnräume sind mit Fliesen, Laminat und Teppichböden ausgestattet. Besonders schön ist die Richtung Süden ausgerichtete Terrasse sowie der kleine Gartenanteil.
Das große Badezimmer verwöhnt seinen Nutzer mit einer Badewanne, sowie genügend Platz zum Wohlfühlen und Abschalten.
Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.
Das Haus ist seit 01.05.2010 an eine nette Familie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt inkl. Garage 715,00 € pro Monat, der Garagenstellplatz ist für 30 € pro Monat vermietet. Somit ist dieses Einfamilienhaus auch für einen Kapitalanleger sehr interessant.
Für weitere Fragen zu dieser oder einer anderen Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1998, modernisiert

Lage

04356 Leipzig (Seehausen)

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Leipzig-Seehausen - Ortsteil Hohenheida - liegt ca. 13 km nördlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt in unmittelbarer Nachbarschaft zum BMW-Werk und nur ca. 5 km Entfernung zum Porsche-Werk.
Die ideale Lage wird in direkter Nachbarschaft durch die "Neue Messe" und das Einkaufszentrum "Sachsenpark" abgerundet. Der Flughafen ist nur ca. 10 km entfernt, das Leipzig Stadtzentrum in etwa 12 - 15 Minuten per Auto erreichbar.
Der Ortsteil Hohenheida ist von Feldern und Wiesen umgeben. Hier trifft man auf ursprüngliches, dörfliches Leben - auf unvermutete Ruhe, Erholung und Geborgenheit - in unmittelbarer Nähe zu geschäftigem Treiben und wirtschaftlicher Sicherheit.
In Hohenheida wohnen heißt: Das Leben der Großstadt genießen und im Grünen ruhig Wohnen zu können.

Anbieter dieser Immobilie

Marko Künne Immobilien

Moschelesstraße 9
04109 Leipzig

Herr Marko Künne

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