Großzügige 3 Zimmer Etagenwohnung in Thedinghausen zu verkaufen... günstiger als Mieten !

27321 Thedinghausen 27321 Zur Karte
Loggia, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, frei
164.000 €
Kaufpreis
75,62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
164.000 €
Preis/m²
2.169 €
Hausgeld
50 €
Stellplatz
7.500 €

Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision von 5% Netto + aktuell 16% MwSt. = Gesamt 5,8 % des Kaufpreises fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2XBXN43

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug ab: Frei
  • frei
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC
  • Loggia, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert, gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Sat, DSL
  • Baujahr 1997
  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1997
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch 114,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 25.08.2015 bis 24.08.2025

Gepflegte 3 Zimmer Maisonette-Wohnung im 1.OG/Dachgeschoß in einem verklinkerten Mehrfamilienhaus, BJ 1997, mit nur 4 Einheiten. Die sehr gut geschnittene Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße.

Die Etage im 1.OG erstreckt sich über ca. 76 qm. Hier gelangen Sie über den Flurbereich in die Küche, in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und einem weiten Blick über die Dächer und Grünflächen Morsums. Zusätzlich ist ein Schlaf- und Kinder/Arbeitszimmer sowie ein Gäste WC auf dieser Ebene vorhanden.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine eingebaute Treppe in den großzügig und hell, ausgebauten Spitzboden. Hier sind kleine funktionale Nischen als Stauraum in die Wände integriert. In der Teilungserklärung ist dieser Bereich als Bodenraum ausgewiesen (48qm Grundfläche, abzgl. Dachschrägen = 35qm). Die Raumhöhe des Dachbodens beträgt beachtliche 3,08m und die Länge 9,69m. Ein wahres Raumwunder.

Schauen Sie sich diese große Wohnung auf jeden Fall an.
Einzeltermine gerne nach telefonischer Vereinbarung !

Morsum ist ein ruhiger kleiner Ort mit ca. 3.000 Einwohnern, bietet alle Dinge des täglichen Lebens und liegt voll im Trend, „aus der Stadt in die Umgebung“. Morsum liegt vier Kilometer südöstlich vom Kernort Thedinghausen entfernt. Die Weser fließt nordöstlich in einem Kilometer Entfernung und hat dort die Anbindung zu Achim. Für eine Autofahrt zum Flughafen nach Bremen (27Km) braucht es nur 30 Minuten.
Die A27 ist in knapp 8 km über zwei Auffahrten (Autobahnauffahrt: Achim-Ost oder Langwedel) zu erreichen. Die A1 liegt ca. 12 km entfernt. Beide Autobahnen bilden die Nord-Süd, bzw. Ost-West-Achse über die Bremen, Hamburg und Hannover gut zu erreichen sind.

Anbieter dieser Immobilie

Immobilien & Finanzierungen Keusch

Tieferweg 4
28832 Achim

Herr Markus Keusch

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