[H.-Holsterhausen] Gepflegtes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Steigerungspotential in zentraler Lage

44625 Herne / Altenhöfen (Holsterhausen) 44625 Herne / Altenhöfen (Holsterhausen) Zur Karte
voll unterkellert
725.000 €
Kaufpreis
546 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
725.000 €
Preis/m²
1.327,84 €

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags inkl. MwSt.

Online-ID: 2XA4D4P
Referenznummer: N22000

  • Wohn-Geschäftshaus
  • Baujahr: 1904
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung

Es wird viel Wert auf eine professionelle diskrete und dennoch persönliche Abwicklung gelegt. Informationen, Fotos, sowie ein Exposé erhalten Sie daher auf Anfrage!

Über die Funktion "Anbieter kontaktieren" können Sie uns eine Anfrage schicken.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Gerne informieren wir Sie auch über unsere attraktiven Off-Market Angebote.

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie auch auf unserer Website:

www.kpw-gruppe.de

K P W I N V E S T M E N T
Ihr zuverlässiger Partner für die Verwaltung, Entwicklung & Vermittlung von Immobilien und Anlagen!

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.453,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.236,00 EUR

Wohnfläche: 364,00 m², vermietbare Fläche: 546,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.50

Lage

44625 Herne / Altenhöfen (Holsterhausen)

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im beliebten Stadtteil Herne-Holsterhausen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind innerhalb von wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an das Autobahnnetz (A40, A42, A43, A2) ist als gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Haus. Die Herner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ca. 10 Minuten entfernt.
Städte, wie z.B. Bochum, Dortmund, Bottrop, Oberhausen, Duisburg sind schnell zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

KPW Immobilien GmbH

Heiligenhauser Str. 1-3
40833 Ratingen

TEAM INVESTMENT

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.