Murnau Zentrum - großzügige Räumlichkeiten im " Ärztehaus"

82418 Murnau am Staffelsee 82418 Zur Karte
Personenaufzug
1.673 €
Nettomiete zzgl. NK
239 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Kontaktieren Sie diesen Anbieter für mehr Informationen.

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.673 €
Warmmiete
2.123 €
Nebenkosten
450 €

3.346,00 2 MM

2,32 Netto Kaltmieten incl. 16% MwSt.

Online-ID: 2M5GV4T
Referenznummer: XI615

  • Praxisfläche
  • Baujahr: 1994
  • frei ab nach Vereinbarung
  • Zustand: gepflegt
  • Personenaufzug
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1994
Endenergieverbrauch (Wärme) 67,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 48,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 01.04.2029

In zentraler Lage von Murnau befindet sich die vorwiegend von Ärzten genutzte Immobilie, Nähe Fußgängerzone.

Gepflegtes Haus mit Stellplätzen im Hof.

Es sind gesamt 2 Einheiten im Untergeschoss mit Aufzug zu vermieten - derzeit wird das gesamte UG von einer Praxis für Physiotherapie genutzt.

Die gesamt Fläche der Räumlichkeiten beträgt 372 qm.
Es gibt jedoch die Möglichketie der Aufteilung, somit wären 133 qm und 239 qm möglich.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne vor Ort.

Nettokaltmiete: 1.673,00 EUR

Gesamtfläche: 239,00 m²

Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.

Anbieter dieser Immobilie

Strodtkötter Immobilien im 'Gelben Haus'

Untermarkt 56
82418 Murnau

Frau Katja Strodtkötter

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