NEU: Geschmackvoll Wohnen in Naunhof!

04683 Naunhof, Erdmannshainer Straße 38 04683 , Erdmannshainer Straße 38 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.495 €
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.495 €
Warmmiete
1.725 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

2.990 €

Online-ID: 2WY4R4S
Referenznummer: M-509

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • frei ab sofort
  • Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden, Marmorboden
  • Ausstattung: luxus
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Zentralheizung, Fußbodenheizung, offener Kamin
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Diese erstklassige Villenwohnung befindet sich in der ruhigen und gemütlichen Gemeinde Naunhof, ca. 20 km entfernt von der Messestadt Leipzig.

Mit Liebe zum Detail wurde 2019/20 das Wohnjuwel saniert, in welchem sich dieser luxuriöse Erstbezug befindet. Auf über 115 m² erstreckt sich diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss. Unter anderem wurden 2 exklusive Bäder eingebaut und der Parkettfußboden, welcher zum Barfußlaufen einlädt, neuverlegt. Im Wohn-und Kochbereich lässt es sich in gemütlicher Atmosphäre beisammensitzen.
Komplementiert wird der Wohnkomfort weiterhin durch eine neue und exklusive Einbauküche, die es Ihnen ermöglicht alle kulinarischen Träume zu verwirklichen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die edlen, weißen Holztüren vollenden den mondänen Eindruck. Entspannen Sie bei einem Glas Wein auf einem der beiden Balkone und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich.
Als besonderes Highlight gilt das Schlafzimmer mit Badezimmer. Lassen Sie sich von den Visualisierungen inspirieren und träumen Sie von einem Urlaubs- und Hotelcharme auch Zuhause.

Das Angebot wird abgerundet durch einen Waschkeller, sowie einem eigenen Kellerabteil.

Sie wollen Wohnen und Arbeiten verbinden? - Im Souterrain befindet sich eine ebenfalls aufwändig sanierte Gewerbeeinheit, welche sich perfekt für Sie als Büro anbietet.

Fazit: Wer hier wohnt, hat einen guten Geschmack bewiesen!

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Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Nettokaltmiete: 1.495,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2020, modernisiert

20 Kilometer von der pulsierenden Messestadt Leipzig entfernt liegt Naunhof - das grüne Herz im Partheland. Gelegen unmittelbar am Autobahndreieck A14 / A38, angebunden an den öffentlichen Personennahverkehr Leipzigs und durch die Nähe des Flughafens Leipzig/Halle verfügt Naunhof über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gleichzeitig finden Sie hier beste Wohn- und Lebensqualität.

Naunhof mit seinen Ortsteilen Albrechtshain, Ammelshain, Eicha, Erdmannshain, Fuchshain und Lindhardt ist eine familienfreundliche Wohnstadt im Grünen. Hier leben über 8.700 Einwohner. Durch die landschaftlich reizvolle Lage in der Parthenaue ist Naunhof ein wichtiger Anziehungspunkt des Landkreises Leipzig. Die liebenswerte Kleinstadt ist umgeben vom größten zusammenhängenden Waldgebiet im Südosten von Leipzig. Pure Natur kann man auch an den zahlreichen Badeseen erleben. Somit ist Naunhof auch ein attraktiver Erholungsort. Neben der Nähe zu Leipzig verfügt Naunhof durch die Autobahnanbindung sowie ausgebaute Bahn- und Busverbindungen über eine hervorragende Infrastruktur. Umfangreicher Einzelhandel, Freizeit- und Erholungseinrichtungen, ein breites Angebot an Ärzten und medizinischen Einrichtungen, Hotels, Gastronomie, Schulen und eine ausreichende Anzahl an Kindereinrichtungen runden das Bild Naunhofs als Herz des Parthelandes ab. Das ausgebaute Radwegenetz, welches Naunhof mit dem Wald- und Seengebiet sowie mit den angrenzenden Orten verbindet, die Leipzig-Elbe-Radroute und die Parthe-Mulde-Radroute verschaffen Naunhof zusätzlich den Ruf einer radfahrerfreundlichen Stadt.

Anbieter dieser Immobilie

KOENGETER IMMOBILIEN

Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig

Herr Andreas Köngeter

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