COURTAGEFREI - LOGISTIKHALLE DIREKT AN DER BAB 7

21129 Hamburg (Waltershof) 21129 Hamburg (Waltershof) Zur Karte
Neubau
auf Anfrage
Preis
10.600 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
  • provisionsfrei

Online-ID: 2WY2G4E
Referenznummer: 2020015 (1/15)

  • Lagerflächen
  • Bezug: 01.06.2021
  • Zustand: Neubau, projektiert
  • Laderampe, Deckenbeleuchtung, Rolltor, Sprinkleranlage, LKW-Zufahrt

Das ca. 11.304 m² großem Objekt besteht aus einer ca. 8.700 m² großen Lagerhalle, eine ca. 1.900 m² großen Mezzanine und einem ca. 704 m² großem Bürogebäude, welches als Hallenvorbau realisiert wurde. Die Hallenfläche verfügt über insgesamt 12 Sektionaltore von denen neun als Standard Rampentor ausgeführt sind eins als Jumbo-Rampe und zwei ebenerdige Tore. Die Rampentor sind als Tiefbett-Variante ausgeführt. Die Deckenhöhe der Hallenfläche beträgt ca. 10,00 m UKB. Die Mezzanine erstreckt sich über den ganzen Verladebereich und hat eine Tiefe von ca. 16,00 m. Die Hallenfläche ist mit einer Sprinkleranlage ausgestattet.
Das Grundstück ist voll umzäunt und verfügt über je zwei Ein- und Ausfahrten. Es stehen insgesamt ca. 28 PKW-Stellplätze und ca. 10 Fahradstellplätze zur Verfügung.

Hallenhöhe: 10,00 m UKB
9 Rampentore
1 Rampentor - Jumboausführung
2 ebenerdige Tore
Freilager: ca. 210 m²
Bürogebäude vorgelagert
Sprinkleranlage

Lage

21129 Hamburg (Waltershof)

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Das am Südufer der Norderelbe gelegen Gewerbegebiet Waltershof verfügt über eine Fläche von ca. 930 ha, von denen der Großteil erschlossen und bebaut ist. Diverse Logistikunternehmen wie die Hamburger Hafen und Logistik AG, Eurogate und Panalpina sowie auch Linde Gas und ein kleines Stahlwerk von Arcelor Mittal haben sich hier, wie auch Unternehmen für die Lagerung von Erdölprodukten, angesiedelt.
Es besteht eine direkte Anbindung an die BAB 7 und in südlicher Richtung an die BAB 1. Der Elbtunnel befindet sich nördlich in unmittelbare Nähe, wodurch das Gewerbegebiet gut an die skandinavischen Länder angebunden ist. Der Flughafen Hamburg liegt in ca. 26 km Entfernung und ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Lachmann & associates GmbH

Hermann-Ritter-Straße 108
28197 Bremen

Herr Jörg Lachmann

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