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Wunderschöne 3-Raumwohnung in TOP-LAGE von Radebeul!!!

01445 Radebeul 01445 Radebeul Zur Karte
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Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
210.000 €
Kaufpreis
72,67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis
210.000 €
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Provision für Käufer

1,79% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 1,5 % vom beurkundeten Kaufpreis zzgl.19% MwSt..

Immobilie

Online-ID: 2WTNQ4E
Referenznummer: 6597

Die Wohnung
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • vermietet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum, Abstellraum, Kelleranteil
Wohnanlage
  • Baujahr 1996
  • Zustand: Neubau, gepflegt
  • 2 Stellplätze
Energie / Versorgung
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1996
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.11.2017 bis 01.11.2027
Preisinformation

2 Stellplätze

Objekt

WOHNEN WIE ANDERE URLAUB MACHEN!!!

Es handelt sich hierbei um eine helle 3-Raumwohnung, im 2. Obergeschoss eines Neubaus in einer absolut bevorzugten Lage von Radebeul.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direkten Anschluss zum Essbereich bzw. zur Küche. Das Badezimmer ist mit Wanne und WM-Anschluss ausgestattet, des Weiteren gibt es ein Gäste-WC. Alle weiteren Räume sind mit Laminat-Fußboden ausgelegt. Ein Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung.

Ein ausreichend großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung - sowie 2 PKW-Stellplätze, diese kosten 5.000,- € und sind bereits inkl. des Kaufpreises.

Die Wohneinheit ist zu folgenden Konditionen vermietet:

Kaltmiete 545,72 €
2 PKW-Stellplätze 23,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Gesamt 728,72 €

Dies entspricht einer Nettojahresmiete (Kaltmiete + PKW-Stellplätze) i.H.v. 6.824,64 € - das entspricht einer Rendite von 3,25 %.

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser tollen Wohnung überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

01445 Radebeul

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Umgebungsinfos
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Lage

Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden.

Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft.

Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage in der Lößnitz auch Sächsisches Nizza genannt, zurückgehend auf einen Ausspruch des sächsischen Königs Johann um 1860. Das heutige Radebeuler Gebiet, das direkt an die sächsische Landeshauptstadt Dresden angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn und städtische Institutionen befinden sich in der Umgebung.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt
Immoplace Dresden

Berthold-Haupt-Str. 111A
 01259 Dresden

∅ 5.0/5 (2 Bewertungen)

Ansprechpartner

Herr Ronny Hahn

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 16.11.2020. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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