Kapitalanlage oder direkt selber nutzen- Wohnen am Nikolausberg

37077 Göttingen 37077 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, frei
149.500 €
Kaufpreis
60,68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Online-ID: 2WR2L45

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss
  • Bezug ab: 1999
  • frei
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert, gepflegt
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1999
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1999
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 04.09.2018 bis 04.09.2028

Eintreten und Wohlfühlen!

Erleben Sie Ihr neues Zuhause, in diesem ruhigen Mehrfamilienhaus am beliebten Nikolausberg. Es erwarten Sie gut geschnittene 61 m². Diese Wohnung ist perfekt für die erste eigene Wohnung, junge Paare oder die Kinder, die in Göttingen studieren möchten.

Hier können Sie Ihren Alltag hinter sich lassen. Das Haus wurde 1999 gebaut, sehr gepflegt und instand gehalten und so wundert es bei der Lage auch nicht, dass sich hier immer ein sehr gutes soziales Umfeld ergeben hat.

Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und lichtdurchflutet. Alle Räume weisen tolle Größen auf. Der Flur bietet mit kleinen Nischen Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Links anliegend befindet sich eine praktische Abstellkammer, die Staubsauger und Wischer großzügig verstaut.

Das vom Eingang links gelegene Schlafzimmer bietet in praktischer Größe Platz für große Kleiderschränke und auch eine Arbeitsecke.

Das innenliegende Bad ist ein Platzwunder und bietet auch eine gemütliche Badewanne.

Die Glastür ins Wohnzimmer am Ende des Flures gibt ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Licht in den Flur. Parallel verbindet sie auch die Lebensräume und lässt alles luftiger erscheinen.

Im Wohnzimmer lassen sich schöne Konzepte umsetzen. Es wirkt modern und doch strahlt es Gemütlichkeit aus. Der integrierte Essbereich verbindet gekonnt die Lebensbereiche und wenn Freunde oder die Familie da sind, sind Sie immer in die Kommunikation eingebunden. Der Weg zur Küche ist nicht weit und macht Spass, denn die Küche lässt kleine Gourmetherzen höher schlagen.

Das Haus wird professionell verwaltet und der Hausmeister ist am Objekt aktiv und jederzeit zur Stelle. Insgesamt gibt es 18 Einheiten.

Richten Sie sich hier Ihr neues Zuhause schick und modern ein.

Gut gepflegt, gut kalkulierbar und einfach eine perfekte Investition.

Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Balkon, Flur, Keller

nach Vereinbarung

Die Lage am Nikolausberg ist eine beliebte Wohngegend in Göttingen.

Umgeben von viel Grün und schönen Rad- und Fußwegen im Umland, die Joggingstrecke direkt vor der Tür. Auch erreicht man das Zentrum in nur wenigen Minuten.

Von hier aus haben Sie sehr gute Anbindungen an den Bus, die Autobahn und alle wichtigen Tangenten. Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Ilka Manzke Immobilien

Detmolderstr. 168
33100 Paderborn

Frau Ilka Manzke

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.