Ideales Haus für Menschen mit Natur- und Weitsichtaffinität

64342 Seeheim-Jugenheim 64342 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
690.000 €
Kaufpreis
182,62 m²
Wohnfläche (ca.)
512 m²
Grundstücksfl. (ca.)
7
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Hausgeld
322 €

Maklerprovision 5,80 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2WNM54Q

  • Einfamilienhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1979
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Zustand: gepflegt, gehoben
  • Dachboden, nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • frei ab 2021 nach Vereinbarung
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Fertigparkett
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum, Abstellraum
  • Anschlüsse: ISDN, DSL
  • Fernblick
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Massivhaus
  • Zentralheizung, offener Kamin
  • Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1979
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 199,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit 17.09.2020 bis 17.09.2030

Ein fast alpiner Blick über die Wälder des Odenwaldes und doch nahe an Seeheim und der Bergstraße. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Hanglage und Einliegerwohnung, wurde laufend in Stand gehalten und modernisiert. Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von 182,62 m2. Gesamte Grundstücksfläche beträgt 512 m2. Das Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer und Kamin, Küche, Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad, Gästetoilette und Arbeitszimmer. Im Untergeschoss / Gartenebene, befindet sich zwei Zimmer, Gartenzimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Wäscheraum, Heizung, Duschbad, WC und Kellerraum.

Die Immobilie liegt an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Besichtigungen sind nur nach schriftlicher Anfrage, mit kompletter Absenderadresse, möglich. Eine Besichtigung kann nur mit max. zwei Personen durchgeführt werden.

Corona Regelungen:
Besichtigungen sind nur mit max. zwei Personen, mit Mund- und Nasenschutz sowie der Abstandsregelung von 1.5 - 2.0 m, möglich.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Qualifizierter Alleinauftrag für Vermittlung / Verkauf

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Ihnen mit der Kontaktanfrage zugeht.
Besichtigungen sind nur nach schriftlicher Anfrage, mit kompletter Absenderadresse, möglich.

Immobilienmakler sind Verpflichtete gem. § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG und müssen spezielle Pflichten erfüllen. Es besteht eine Identifizierungs- und Überprüfungspflicht für Kunden.

Aufgrund des Geldwäschegesetzes haben sich Kaufinteressenten bei Besichtigungen durch amtliche Ausweise zu legitimieren. Wir bitten Sie, Ihren Ausweis bei der Besichtigung bereitzuhalten.

Ober-Beerbach gehört zu Seeheim-Jugenheim und liegt im Naturpark Bergstraße / Odenwald. Für Naturfreunde, ob Wanderer oder Radfahrer, liegt die ganze Natur fast vor der Haustüre. Vor Ort gibt es ein italienisches Restaurant sowie einen kleinen Laden mit Dingen des Alltags. Ein kleines Schwimmbad ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in Seeheim. Ganz in der Nähe liegt das Tagungshotel der Lufthansa.

Von Ober-Beerbach nach Seeheim ca. fünf Minuten, zur A 5 ca. 15 Minuten und nach Darmstadt ca. 30 Minuten.

Von Seeheim nach Darmstadt die Straßenbahnlinie 6/8. Omnisbuslinie K 50 von Ober-Beerbach nach Darmstadt, Alsbach, Bahnhof Bickenbach und Darmstadt-Eberstadt/Wartehalle.

Weitere Informatioen unter: www.seeheim-jugenheim.de

Anbieter dieser Immobilie

Schöne Immobilien

Datterichweg 17
64367 Mühltal

Herr Rolf Rainer Jakobi

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