Bezaubernde Top moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage ! Ideal für Singles oder Paare !

86356 Neusäß 86356 Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
225.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
175 €
Stellplatz
30.000 €

4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2WLZF4R
Referenznummer: AIC-VV0069

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • frei ab 01.02.2020
  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Teppichboden
  • Zustand: saniert, gehoben
  • Ausstattung: voll möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1988
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1988
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE

4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

2 Zimmer
Balkon
Einbauküche
Teppichboden
PVC Böden
deckenhoch gefliestes Badezimmer
Badewanne
Kellerabteil
Fahrradkeller im Haus
Waschküche im Haus
Trockenraum im Haus

Tiefgaragenstellplatz kann für 30000EUR miterworben werden

Diese bezaubernde top moderne Wohnung liegt in bester Wohngegend von Neusäß.
Sie befindet sich im 2. OG eines gepflegten im Jahr 1988 errichteten, zweistöckigen Wohngebäudes.
Man betritt die Wohnung über einen kleinen breiten Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Zur rechten Seite liegt das großzügige moderne Badezimmer.
Es ist deckenhoch mit hellen Fliesen gefliest. Eine besonders geräumige Badewanne lädt zum entspannen ein ,zudem ist ausreichend Platz für Regale, Spiegel und Kommoden gegeben. Eine Waschmaschine kann dort auch angeschlossen werden.
Das große Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und die Raumaufteilung.
Eine kleine top gepflegte Einbauküche ist an das Wohnzimmer in offener Bauweise angeschlossen.
Über eine Glas Schiebetür gelangt man in das angrenzende sehr helle Schlafzimmer.
Ein Balkon der sich über die komplette Breite der Wohnung erstreckt lädt zu schönen erholsamen Stunden ein.

Zur Wohnung kann noch ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Dieser ist nicht im Preis enthalten und würde zustätzlich 30000EUR kosten. Er eignet sich sehr gut für Frauen da er in der Nähe des Eingangs liegt und leicht erreichbar ist.
Lassen sie sich von dieser Wohnung verzaubern . Sie ist auf kurze Zeit vermietet und wird frei von einem Mietvertrag verkauft.
Ideal für Singles oder Paare, auch als Kapitalanlage sehr reizvoll, da gut vermietbar.

Frau Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Münchener Str. 16, 86415 Mering
Tel.: 015151021058
Email: m.voss@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019

In unmittelbarer Nähe zum Titanium Neusäß liegt diese Immobilie.
In einer sehr begehrten Wohngegend inmitten der Natur mit bester Anbindung an die A8, B17 und B300.
Neusäß verfügt über einen Bahnhof mit guter Anbindung zum Münchner Hauptbahnhof sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Selbst weiterführende Schulen, wie die Fachoberschule Neusäß mit verschiedenen Ausbildungsrichtungen, aber auch eine Mittel-, Realschule und ein Gymnasium, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die unmittelbare Nähe zur Augsburger-Uniklinik, diese ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ist ein weiterer Pluspunkt für diese Immobilie.

Anbieter dieser Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf

Frau Melek Voss Lizenzpartner IAD

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