Wohnung(en) auf zwei Etagen mit Bergblick und Balkon *Kachelofen *EBK *2Bäder *Parkett *Stellplatz u.v.m.

83246 Unterwössen 83246 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
490.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3.5
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Hausgeld
250 €
Stellplatz
25.000 €

Online-ID: 2WLYU45
Referenznummer: 1A.

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug ab: Herbst 2020
  • frei werdend
  • Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
  • Balkon, Loggia
  • Ausblick: Berge
  • Einbauküche, offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster, Sprossenfenster
  • Zustand: renoviert, gepflegt
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Dachboden, Wasch-Trockenraum, Abstellraum, Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1984
  • Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung, Kachelofen

Idyllische ruhig Lage - Leben in allen Höhenlagen *Unterwössen DER Geheimtipp im Chiemgauer Alpenland

Geeignet für alle, die das liebliche Chiemgauer Flair mögen und die Nutur schätzen .... aber auch für Kapitalanleger geeignet bei bester Vermietungs-Rendite!

Wohnung im 1. Obergeschoß ca. 60 qm
Großer Wohnbereich mit Kachelofen und Landhaus-Sitzecke sowie Küche und zwei großen Balkonen, Süd-Westseite mit Bergblick.

1. OG Ein Schlafzimmer mit Doppelbett (Überlänge).
DG Ein Schlafzimmer in der Dachschräge mit einem Doppelbett (140 x 200 cm) sowie Schlafsofa
Je Wohnebene ein Badezimmer – im 1. OG mit Fenster und Wanne/WC und im DG ein Duschbad/WC
Die Wohnebenen sind mit einer Treppe verbunden – somit eignet sich diese große Wohnung gut für Familien.
Aktuell sind die Wohneinheiten jedoch durch eine optische Türtrennung voneinander in zwei eigenständige Apartments getrennt. Rückbau unproblematisch möglich.

Die Wohnung(en) befinden sich in einem 4 Parteien-Wohnhaus mit Keller. Die Wohnung ist liebevoll im Landhausstil sowie mit vielen schönen Details ausgestattet. Genießen Sie die Ruhe und den wunderschönen Blick auf die Hausberge (Hochgern, Geigelstein und Balsberg) der Ferienregion Achental.

Zutritt zum Übereck Balkon (Süd-West) durch große Schiebetür im Wohnzimmer – Schattenspendende Markiese; Herrlicher Kachelofen für gemütliche Stunden.

Ideal zur Selbstnutzung der Hauptwohnung sowie zusätzlicher Vermietung des DG-Apartments.

Nach Vereinbarung möglich Ende September
Bitte kontaktieren Sie uns inkl. Ihrer vollständige Adresse
über das E-Mail-Kontaktformular.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.

Energieausweis aktuell in Arbeit.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Danke

Unverbaubarer Bergblick
Gehobene Ausstattung
Alpenländische Sitzecke
Große Holzsprossenfenster, im Wohnzimmer als Schiebeelement
Kachelofen
Landhaus-Einbauküche
Parkett im 1.OG, Korkboden im DG und hochwertiger Teppich im Schlafzimmer
Süd-West Balkon mit Markise sowie großer Balkon im Dachgeschoß
Separates Kellerabteil und Speicher im DG
Gemeinschaftlicher Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Tiefkühlschrank / Skikeller
Kein Renovierungsstau
Fassade gestrichen, Heizung erneuert
Solide Eigentümergemeinschaft (4 Parteien) mit hohem Hausrücklagenkonto

Unterwössen liegt im schönen Achental inmitten der Chiemgauer Berglandschaft. Der beschauliche Ort mit seinen liebenswerten Menschen ist ideal, um Aktivitäten in der Natur zu gestalten. Im Sommer gelangt man in kürzester Zeit zu Fuß zum Baden an den Wössner See und an die Tiroler Ache, oder in 20 Minuten mit dem Auto an den Chiemsee. Radel und Bergtouren beginnen an der Haustür.
Im Winter wird das Tal zur Loipe auch für Skater und wer nicht mit den Ski an die Winkelmoos will, braucht nach Kitzbuehel nur 45 Minuten oder 30 Minuten nach Kössen mit dem Auto.
Ruhige Lage am Rande des Ortes – hinter dem Haus weiden Kühe. Vor dem Haus ist ein Kfz-Stellplatz für ein Auto

Anbieter dieser Immobilie

LANGMANN IMMOBILIEN

Schloßberg 4
35683 Dillenburg

Frau Iris-Rose Langmann

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