**Top Exklusive Villa mit fast 7000 m² Grundstück am Starnberger See**

Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
auf Anfrage
Preis
330 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
6.740 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Online-ID: 2WKZG4U
Referenznummer: PIS-ST-8989 (1/110)

  • Villa
  • Baujahr: 1908
  • Bezug: sofort
  • Balkon
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung, Abstellraum
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus

Top Exklusive Villa mit fast 7000 m² Grundstück am
Starnberger See
**Tolle Ruhige Lage mit Gästehaus & Baugrundstück**
*** Denkmalgeschützt ***
Die Freistehende, Hangbebaute Villa vom Baujahr 1908 ist mit Ihrem
fantastischen Grundstück (6740m²) einzigartig und lädt am Starnberger
See zu gemütlichen Stunden ein. Die Villa streckt sich über 3 Etagen und
hat eine Wohnfläche incl. Gästehaus von ca.330 m². Vom Obergeschoss
sieht man die Berge und den See und kann die Ruhige Atmosphäre
spüren. Ein zusätzliches Gästehaus (Baujahr 1928) bietet mit seinen ca.
65 m² Platz für Besuch oder einem Büro/Arbeitszimmer. Es besteht auch
die Möglichkeit im zweiten Zufahrtsbereich ein Einfamilienhaus zu
errichten.
Die Villa wurde unter den damaligen Umständen massiv gebaut und ist
mit einem Erdgasanschluss versehen (Denkmalgeschützt und je nach
Anspruch Renovierungsbedürftig) und vollunterkellert. Im
Zufahrtsbereich befindet sich eine in den Hang integrierte Doppelgarage.
Ein Süd-West sowie ein Süd-Ost Balkon im Obergeschoss runden die
Villa mit im Dachgeschoss einen Süd-Ost Balkon ab. Zusätzlich befindet
sich eine geschlossene Veranda im Erdgeschoss für sonnige Stunden.

Baujahr 1908 & Gästehaus 1928 // Denkmalgeschützt // Erdgasanschluss //
Veranda & 3 Balkone // Villa Massivhaus und vollunterkellert // Wohnfläche fast
330 m² & Grundstücksgröße einzigartige knapp 7000 m² // Doppelgarage integriert
im Hang // Möglichkeit ein Einfamilienhaus zu errichten // 1 Kilometer Luftlinie
zum See // Top Ruhige Lage //

Wohnfläche:
EG: ca. 177,5 qm incl. Gästehaus
OG: ca. 102,0, qm
DG: ca. 48,0 qm

Premium Immobilien Staltmeier GbR
Am Waldblick 30, 86869 Oberostendorf/ OT Lengenfeld
Tel. 08243/ 9938763 Fax 9937132, Mob. 0174 34 68 210
e-Mail: info@immostaltmeier.de
www.immostaltmeier.de

2 Garagenstellplätze

Lage

82340 Feldafing

Umzugskosten berechnen

Feldafing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg.
Der Ort liegt auf einer Höhe um 650 m ü. NHN am Westufer des
Starnberger Sees und bietet einen Rundblick über den See und einen Teil
der Alpen. Feldafing kann eine sehenswerte Villenkolonie aus dem 19.
Jahrhundert vorweisen, darunter die Villa Carl, im Jugendstil erbaut
von Richard Riemerschmid, oder die Villa Waldberta, heute
Internationales Künstlerhaus der Stadt München. Eine weitereSehenswürdigkeit ist die Roseninsel. Der öffentlich begehbare
langgestreckte 18-Loch-Golfplatz liegt direkt am See-Ufer. Das
denkmalgeschützte Strandbad Feldafing, 1927 durch Engelbert
Knittl errichtet, versprüht nostalgischen Charme.

Preis auf Anfrage!!

ca. 1 km Luftlinie zum See
ca. 8 Kilometer nach Starnberg
ca. 34 Kilometer nach München Zentrum

Anbieter dieser Immobilie

Staltmeier GbR

Am Waldblick 30
86869 Oberostendorf

Herr Ulrich Staltmeier

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