Charmante 3,5-Zi-Wohnung in der Tiengener Altstadt

79761 Waldshut-Tiengen, Altstadt Tiengen 79761 , Altstadt Tiengen Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
980 €
Kaltmiete zzgl. NK
106 m²
Wohnfläche (ca.)
3.5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
980 €
Warmmiete
1.180 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

2.940 €

Online-ID: 2WEJ44K

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug ab: 01.10.2020
  • frei
  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste WC
  • Einbauküche
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Laminat
  • Aluminiumfenster
  • Zustand: saniert, gepflegt, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1985
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2000
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch 78,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 15.07.2015 bis 15.07.2025

Schöne und helle 3,5-Zi-Wohnung im 1. OG eines Geschäfts- und Wohnhauses (mit Aufzug) zentral in der Tiengener Altstadt, ca. 106 m², einschl. hochwertiger EBK, Kellerraum, Dachterrassen-Mitbenutzung, Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist renoviert und in tadellosem Zustand. Hochwertige, neuwertige Einbauküche. Großes Bad. Separates Gäste-WC. Fliesen- und Laminatböden. Fenster mit höchster Sicherheit und Isolationswirkung.
Kaution: 3 Monatskaltmieten. Mietbeginn: ab 01.10.2020 möglich. Mietdauer: unbefristet.
Parken ist im nahegelegenen öffentlichen Parkhaus möglich (auch Dauer-Anmietung Stellplatz).
Bitte beachten: die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung! Keine Haustiere erlaubt.

3,5 Zimmer, siehe Grundriss

Interessenten werden gebeten, Anfragen für die Wohnung schriftlich per E-Mail zu stellen und unmittelbar mit der Anfrage auch die Mieterselbstauskunft beizufügen! Aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach Wohnungen kann sonst eine weitere Bearbeitung der Anfrage nicht erfolgen.
Nach Sichtung der Anfragen / Mieterselbstauskünfte wird mit den Vermietern das weitere Vorgehen abgestimmt, vorselektiert und Besichtigungstermine festgelegt. Zum Besichtigungstermin sind sodann eine Ausweiskopie, eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 2 Monate) sowie der Einkommensnachweis mitzubringen.
Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung! Keine Haustiere erlaubt.

Tiengen ist eine Stadt mit Geschichte:
Erstmals urkundlich erwähnt im Jahr 858 haben in Tiengen auch Kelten, Römer und letztendlich die Alemannen ihre Spuren hinterlassen. Historisch die vielen Baudenkmale in Form von liebevoll restaurierten alten Häusern, das Schloss, die Barock-Kirche oder Teile der alten Stadtmauer mit dem Storchenturm. Traditionelle Wandmalereien in der Altstadt befassen sich mit der Geschichte Tiengens.
Tiengen hat den besonderen Charme der romantischen Altstadt und ist eine beliebte Einkaufsstadt. Die Nähe zur Natur, eine große Anzahl an Freizeitmöglichkeiten, Attraktionen und Veranstaltungen vielfältigster Art machen Tiengen letztendlich zu einer Stadt zum Erleben. Die Wohnung befindet sich zentral in der Altstadt.

Verkehrsanbindung:
Tiengen liegt nahe der Schweizer Grenze an der B 34 und hat so eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zürich ist rund 50 km entfernt, Basel etwa 60 km und Freiburg rund 80 km.

Anbieter dieser Immobilie

Haus & Grund Hochrhein Service GmbH

Rheinstrasse 1
79761 Waldshut-Tiengen

Herr Michael Franz

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