Kaiserblick am Tegernsee - Wohnung 5.2. im Erdgeschoss

Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, voll klimatisiert, als Ferienimmobilie geeignet
4.100.000 €
Kaufpreis
221,96 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
4.100.000 €
2 Stellplätze, je
30.000 €

Gesamtkaufpreis zuzüglich Tiefgaragen- und Außenstellplätze, zzgl. Erwerbsnebenkosten.
Eine Maklercourtage in Höhe von 2,38% inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis

Online-ID: 2WDBC4T
Referenznummer: 50070-5-2

  • Terrassenwohnung
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse, Wintergarten
  • Ausblick: Fernblick, Seeblick, Berge
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Kabelkanäle
  • Ausstattung: luxuriös
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug, saniert
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung, städtische Stromversorgung

Lichtdurchflutet und so prächtig wie damals, präsentieren sich die großzügig
geplanten Wohnungen, von ca.124 m2 bis ca. 223 m2 Wohnfläche, auf den
einzelnen Etagen. Jedes Stockwerk beeindruckt durch sein eigenes, besonderes
Ambiente. Sei es durch die imposanten Räumlichkeiten an sich, die schönen
Marmorbäder, die Masterbedrooms mit Bad und Balkon, die wohltuende
Raumhöhe oder die sagenhaften Sonnenterrassen und herrlichen Balkone mit
fantastischer Aussicht.
Ein Zuhause das Seinesgleichen sucht. Was sicher auch an der fabelhaften
Gartenanlage, die wie damals schon um die historische Villa herum von Gärtnern
angelegt wurde und entsprechend gepflegt wird.

Lichtdurchflutete, hohe Räume
Panorama-Fensterfronten
Großzügige Bäder
Breites Treppenhaus
Master Bedrooms mit eigenem Bad und Balkon
Ankleideräume
Große Terrassen und Balkone
Gepflegte Gartenanlage
1 Hobbyraum pro Wohnung (optional)
Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage
Süd/West Aussrichtung

Kaufpreise zuzüglich TG- und Außenstellplätze und zzgl. Erwerbskosten. Tiefgaragenstellplätze zu je € 30.000,00.

Optional: Hobbyraum gegen Aufpreis

Gesamtkaufpreis zuzüglich Tiefgaragen- und Außenstellplätze, zzgl. Erwerbsnebenkosten.
Eine Maklercourtage in Höhe von 2,38% inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis ist
vom Käufer an den Makler zu entrichten, fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
Ebenso ist eine Maklercourtage in gleicher Höhe zahlbar vom Verkäufer mit dem Makler vereinbart.


Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Unsere Angebote erfolgen ohne Gewähr gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften und/oder Dritter. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Etwaige Ausstattungsgegenstände dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken.

Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Als Nachweis für den Auftraggeber, benötigen wir bitte immer Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer.

Vielen Dank.

Lage

83684 Tegernsee

Umzugskosten berechnen

Traumhafte Seeblicklage in Tegernsee.
DIESE EINZIGARTIGE LAGE AM SEE GEHÖRT WOHL ZUM BESTEN,
WAS DIE REGION TEGERNSEE ZU BIETEN HAT.

Hier sitzen Sie am Morgen auf Ihrer weiten Terrasse und genießen den ersten
Kaffee, während die Sonne die Bergketten gegenüber in warmes Licht taucht.
Und am Abend spiegeln sich die letzten Strahlen auf dem ruhigen See, während
Sie mit Freunden und einem guten Tropfen anstoßen.

Diese Aussicht wird Ihnen niemand nehmen können. Denn der Grund, auf dem
Ihr Eigentum steht, liegt in exponierter Hanglage in Richtung des Sees. Nichts
wird Ihren freien Blick auf den Wallberg und den Ringspitz bis hin zu den weit
entfernten Blaubergen jemals verstellen können.

Und dem See wird ganz sicher
auch niemand in absehbarer Zeit das Wasser entnehmen.
Auch wenn er zu den saubersten Seen Bayerns gehört.

Hier ist der perfekte Ort für Menschen mit besonderen Ansprüchen. Und dem
sollen auch die Traumvillen in jeder Hinsicht entsprechen: von der Ausrichtung
der beiden Häuser über die Bausubstanz bis hin zur Ausstattung.

Anbieter dieser Immobilie

Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH

Südliche Hauptstraße 7
83700 Rottach-Egern

Herr Wolfgang Bötsch

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.