Reserviert - Gästehaus im Ski- und Wandergebiet Mallnitz

9822 Mallnitz 9822 Zur Karte
Garten, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
399.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
1.391 m²
Grundstücksfl. (ca.)
6
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €

3.0% plus 20.0% USt.

Online-ID: 2WBC34R
Referenznummer: 1245/1154

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1992
  • Garten
  • Zustand: renoviert
  • voll unterkellert
  • Ausstattung: voll möbliert
  • 5 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 127.0

Das großzügige Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung, bietet die ideale Möglichkeit der Zimmervermietung, mit einer Gesamtbelegung von 8 Betten. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und mit hochwertigen Materialien renoviert.
Auch die Lage kann hier absolut punkten. Die Gemeinde Mallnitz, im Nationalpark Hohe Tauern gelegen, bietet Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Sie und Ihre zukünftigen Gäste. Darüber hinaus ist die Gemeinde über die Tauern-Auto-Schleuse der ÖBB perfekt erreichbar.

Was das Objekt zu bieten hat: 2 Etagen aufgeteilt wie folgtKeller
Heimkino
Ski Raum mit Schuhtrockener (für ca. 5 Paar Ski- oder Snowboardschuhe)
Waschraum
Heizraum
TankraumErdgeschoss
Küche
geräumiges Wohn- Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zu großer, überdachter Terrasse
Schlafzimmer mit Bad
WCObergeschoss
2 großzügige Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu Balkon
1 Suite (2 Schlafzimmer mit Bad)
Zugang zu Dachboden (Leiter) Öl - Zentralheizung
Sonnenterrasse
Balkon
ausreichend Parkplätze
Garage (von innen und außen begehbar)
Garten mit HolzhütteLage: touristisch sehr attraktive Gemeinde Mallnitz - Nationalpark Hohe Tauern
gemütliches Dorfzentrum mit Geschäften, Restaurants, Hotels, Jausen-Stationen
Skigebiet Ankogel - Schneesicher im Winter, zahlreiche Wandermöglichkeiten im Sommer
ca. 20 km lange Skating- bzw. Langlaufloipen
Radwege beginnen vor der Haustür
Fun Sports (Canyoning, Rafting)
Anbindung Autoschleuse ÖBB
Thermennähe (mit Autoschleuse)
  ca. 13 Min. zur Felsentherme Bad Gastein
  ca. 25 Min. zur Alpentherme Bad Hofgastein

Info Links: www.mallnitz.gv.at
www.nationalpark-hohetauern.at/erlebnis-hohe-tauern/orte/mallnitz
www.kaernten.at/reiseziele/orte/mallnitz/
www.ankogel-ski.at
www.oebb.at/de/regionale-angebote/kaernten/autoschleuse-tauernbahn
www.felsentherme.com
www.alpentherme.com

Für weitere Auskünfte erreichen Sie uns unter +43 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at
ERA TEAM Lienz - Kärntnerstraße 26, 9900 LienzDie Informationen wurden uns von Dritten übergeben,  wir können keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen  Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 127,00

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, Gemeindecode: 20618

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage

Anbieter dieser Immobilie

ERA IMED Immobilien Inh. Edi Imsirovic

Neuer Platz 20
9800 SPITTAL AN DER DRAU

Herr Edi Imsirovic

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