Feudale und weitläufige Residenz mit eigenem Weinanbau, Wildbestand und See auf einem 140.000 m² großen Grundstück in Táska - Ungarn

8696 Táska, Petöfi Sándor Utca 8696 Táska, Petöfi Sándor Utca Zur Karte
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1.000.000 €
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
140.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

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Online-ID: 2W82Y46

  • Herrenhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1991/1992
  • Energieträger: Holz
  • Heizungsart: Ofenheizung

Das herrschaftliche Anwesen verfügt über einen ca. 500 m² großen Weinberg mit urkundlich ausgezeichneten Weinen. Für deren Lagerung wurde ein ca.
15 m² großer Weinkeller nach historischem Vorbild errichtet.

Das zum Anwesen gehörende Wildgehge mit einem Wildbestand von ca. 80 Tieren runden das Bild des idyllischen Landsitzes ab und bietet somit auch Freunden von Wild, Jagd und Natur einen hohen Freizeitwert, was ebenfalls durch den, auf dem Areal, befindlichen See zutrifft. Dieser Komfort wird tatkräftig durch einen Verwalter des Anwesens, welcher das Objekt auch in Abwesenheit betreut, unterstützt.

Zum Wildgehege sei noch anzumerken, dass hier eigens eine so genannte Solar-Brunnenanlage als Tränke für den vorhandenen Wildbestand zur Verfügung steht.

Die nächstgrößere Kreisstadt, Marcali ist ca. 15 km entfernt und bietet aufgrund der schönene Innenstadt mit Kulturzentrum und Ladenpassagen ebenfalls einen hohen
Wohlfühlfaktor. Der beliebte Plattensee ist in ca. 30 Fahrminuten errreichbar.

Die Gemeinde Táska liegt im südlichen Teil des Naturschutzgebiets Nagyberek-Fehérvízi-Moor. Laut schriftlicher Überlieferungen wurde diese schon im Jahre 1268 erwähnt und kann somit auf eine lange Historie zurückblicken.

Der Rohbau des Anwesens erfolgte im Jahr 1991.

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Bis dato wurden lediglich ca. 300 m² der Wohnfläche voll ausgebaut. Etwa 268 m² sind bereits teilweise ausgebaut. Die restlichen Flächen befinden sich in einem Rohbauzustand und gibt dem Erwerber die Möglichkeit diese Räumlichkeiten
individuell zu gestalten.

Desweiteren bietet das gesamte Areal von ca. 140.000 m² viel Potenzial für weitere
Projektierungen, da dieses gänzlich zur weiteren Bebauung freigegeben ist.

Durch die räumliche Aufteilung des Objektes ist die Nutzung auch als Hotel, Seniorenresidenz etc. ohne größere Umbauarbeiten ebenfalls möglich. 32 der vorhandenen Zimmer sind im Hotelstil konzipiert und verfügen jeweils über entsprechende Räumlichkeiten zur Errichtung eigener Badezimmer.

Desweiteren wurden im Rahmen der ursprünglichen Konzeption des Anwesens bereits die Räumlichkeiten hinsichtich einer kompletten Küchenanlage mit Kühl- und Personalräumen sowie einen Speisesaal errichtet, was den Betrieb beispielsweise
eines Hotels etc. erheblich erleichtern würde.

Eine weitere Annehmlichkeit bietet der auf dem Areal befindliche
ca. 26 m² große Swimming-Pool.

Im Erdgeschoss des Landsitzes befinden sich befinden sich insgesamt 16 Zimmer nebst dazugehöriger Badezimmer und Flure, die sich zum Teil im Roh- bzw. Teilausbaustadium befinden. Diese Zimmer teilen sich auf eine Fläche von ca. 536 m² auf. Desweitern befindet sich hier ebenfalls eine ca. 140 m² große Empfangshalle, welche bereits voll ausgebaut wurde.

Das Obergeschoss verfügt, wie auch das Erdgeschoss, ebenfalls über 16 Zimmer, mit dazugehörigen Badezimmern und Fluren, die sich allesamt im Rohbauzustand befinden.
Auch diese Zimmer teilen sich auf eine Fläche von ca. 536 m² auf.

Ferner bieten die Räumlichkeiten hier ebenfalls eine integrierte, vollständig ausgebaute 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Diese Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur/Diele, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC auf.

Das ca. 700 m² große, derzeit unausgebaute Dachgeschoss bietet viel Potezial für den weiteren Ausbau und die Schaffung weiterer Räumlichkeiten.

Für die Abwicklung der Vertragsangelegenheiten stehen vor Ort kompetente Ansprechpartner mit Deutsch- und Englischkenntnissen zur Verfügung.

Nach Vereinbarung.

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Lage

Petöfi Sándor Utca
8696 Táska

Petöfi Sándor Utca, 8696 Táska - Ungarn

Anbieter dieser Immobilie

LEIS Immobilien Service

Hortweg 1
90530 Wendelstein

4.4/5 (6 Bewertungen)

Herr Hartmut Leis

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