***Das perfekte Grundstück für Ihr Einfamilienhaus in Großwelzheim***

63791 Karlstein am Main / Großwelzheim 63791 Karlstein am Main / Großwelzheim Zur Karte
300.000 €
Kaufpreis
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
300.000 €

3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2VCUE4P
Referenznummer: 1077

  • Nachbarschaft (§34 BauGB)
  • voll erschlossen

Das Grundstück ist erschlossen, für die Hausanschlüsse müssen Leitungen vom Käufer hergestellt werden.

Das traumhafte ca. 550m² große Baugrundstück ist eine komplett ebene Fläche, in zentraler, aber sehr ruhiger Lage von Großwelzheim. Durch die Rückversetzung zur Straße gibt es so gut wie keine störenden Lärmquellen.

Es ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus.

Eine Entwurfsplanung wurde bereits erstellt, als Bauvoranfrage eingereicht und genehmigt und kann gerne eingesehen werden.

Die ca. 100m² große Zufahrt zum Neubaugrundstück wird mit dem vorhandenen Bestandsgebäude gemeinschaftlich genutzt.
Das Neubaugrundstück ist in alleiniger Nutzung.

Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Flughafen: 43.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz vom Zentrum: 1.00

Lage

63791 Karlstein am Main / Großwelzheim

Großwelzheim und Dettingen bilden die unterfränkische Gemeinde Karlstein am Main.

Durch die gute Anbindung an die B8 sind Sie nach nur 13 Km sowohl in Hanau als auch in Aschaffenburg.

Anbieter dieser Immobilie

UBZ Immobilien GmbH

Friedrichstraße 17
63739 Aschaffenburg

Herr Achim Träger

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