hübsche, bezugsfreie 3 Zi-Stuck-Altbau mit Dielen, Sonnenbalkon und mehr in Steglitz nahe Südende

12167 Berlin 12167 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
423.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
423.000 €
Hausgeld
308,16 €

Die Provision trägt der Käufer, sie beträgt 6,96 % inklusive 16% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2VBW74K
Referenznummer: Halske. VK,St1

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug ab: ab sofort möglich
  • frei
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • Balkon
  • Böden: Holzdielen
  • Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1910
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2006
Wesentliche EnergieträgerErdgas E
Endenergieverbrauch 104,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 25.03.2019 bis 24.03.2029

Die hübsche großzügige Wohnung befindet sich im ruhigen Gartenhaus eines Stuck-Altbaus aus der Jahrhundertwende.
Es handelt sich bei dem Gartenhaus um ein Haus in zweiter Reihe, mit Blick sowohl in den Innenhof des Hauses, als auch zu einer grünen Oase hinter dem Haus. Man wohnt also schön ruhig und hat zwei Himmelsrichtungen - Südost (Balkonzimmer und zweites Zimmer) und Nordwest (Küche, Bad, drittes Zimmer)

Die schön geschnittene Wohnung besteht aus:
- drei geräumigen Zimmern, alle getrennt vom Flur aus begehbar
- zwei der Zimmer sind über eine Türe miteinander verbunden ( mit schönen alten Türbeschlägen) und sind mit Stuck ausgestattet
- Südost-Balkon in den weiten ruhigen grünen Innenhof
- großer Küchenraum ( ca. 10 qm)
- gefliestes Wannenbad mit Fenster

Die Böden im Flur und den Zimmern bestehen aus honigfarbenen, abgeschliffenen Dielen, Küche und Bad gefliest.
Einen Kellerraum gibt es auch.

Die Bilder zeigen die Wohnung während der Auszugsphase der Mieter. Die Wohnung wird leer übergeben.

Für Fragen oder eine Innenbesichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im gefragten Bezirk Steglitz, ca. 10 Busminuten von der beliebten Einkaufsmeile Schlossstrasse entfernt. Es gibt zahlreiche Buslinien ( u.a. Richtung Richtung Schlossstrasse, Tiergarten, Lankwitz, Mariendorf, Tiergarten), die Autobahnauffahrt erreicht man in 7 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich am nahe gelegenen Steglitzer Damm.
Der Park Insulaner mit kleinem Berg, seinem Zeiss-Planetarium und einem Schwimmbad mit langer Rutsche auf der einen Seite und der Teltowkanal und der Markusplatz auf der anderen Seite bieten Erholungsmöglichkeiten und Spielmöglichkeiten für Kinder.

Anbieter dieser Immobilie

Bayer Immobilien

Westphalweg 15a
12109 Berlin

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