Ein exklusives Penthouse.....wartet auf Sie !!!

30559 Hannover (Misburg-Süd), Liebrechtstraße 2 30559 , Liebrechtstraße 2 Zur Karte
Loggia, Stellplatz, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, frei, Neubau
369.900 €
Kaufpreis
82,4 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
369.900 €
Stellplatz
10.000 €

5,80 %, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2V2U64N

  • Penthouse
  • 3. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug ab: 2021
  • frei
  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, DSL
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 2020
  • Personenaufzug
  • Neubau
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: KFW70
  • Fußbodenheizung
  • Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 30,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit seit 15.05.2020

Das moderne Neubauprojekt "Liebrecht Quartier" besteht aus einem vollunterkellerten Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und zwei Town Häusern. Es werden 5 Garagen als Reihenanlage und 10 Stellplätze, sowie Verkehrs- und Grünflächen erstellt.

Die Wohneinheiten bestehen im Mehrfamilienhaus aus jeweils 2-4 Zimmern, Bad, Gäste-WC, Küche, Terrasse/Balkon/Loggia und einem Kellergeschoss mit Abstell- und Technikräumen. Die Wohnflächen betragen ca. 40-97 m². Die beiden Townhäuser verfügen jeweils über 4 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 136 m², einem offenen Wohn-Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrassen.

Modernes 3-Zimmer Penthouse mit offenem Wohnkonzept.
Perfektes Wohnen in zentraler Lage, barrierefrei.

Mehr Informationen unter: www.lux-living.de

nach Vereinbarung

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von lux living - Sascha Schwalbe, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von lux living - Sascha Schwalbe zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an lux living - Sascha Schwalbe zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an lux living - Sascha Schwalbe gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Der Stadtteil Misburg - Anderten zählt zu den größten Bezirken in der Landeshauptstadt Hannover und liegt an der östlichen Stadtgrenze. Die Lage ist geprägt durch die umliegende Wohnbebauung mit Mehrfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern.

Das Objekt "Liebrecht Quartier" verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Buslinien und S-Bahnhof befinden sich in direkter Nähe. Den Südschnellweg (B65) zur Bundesautobahn A7 erreicht man mit dem PKW in 5 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

lux living

Lausitzer Str. 1
30916 Isernhagen N.B.

Herr Sascha Schwalbe

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