Pennigsehl-Landgasthof mit Potenzial und traumhafter Wohnung zu verkaufen

31621 Pennigsehl 31621 Zur Karte
Zentralheizung
198.500 €
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche (ca.)
5.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
10
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaufpreis
198.500 €
Preis/m²
1.240,63 €

Online-ID: 2TUN649
Referenznummer: FSG 168

  • Baujahr: 1900
  • frei ab nach Vereinbarung
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf (Wärme) 287,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.07.2018 bis 01.07.2028

Ausstattung Gaststube:
-Saal ca. 250 m² m. Sektbar, Biertheke u. Bierbar
-gr. Parkplatz ca. 4.000 m², parkähnlich mit schönem Baumbestand
-2 Clubräume m. Platz f. insges. bis zu 90 Personen
-Gaststube mit 40 Sitzplätzen u. Theke
-Kühlzellen
-gr. Dachboden über dem Saal

Heizung: Luftheizung f. den Saal (Öl), Gaszentralheizung
Energieverbrauchsausweis f. den gewerbl. Teil:
Energieverbrauchsausweis v. 01.07.2018, Endenergieverbrauch Wärme 110,7 kWh(m².a), Endenergieverbrauch Strom 20,5 kWh/(m².a), Endenergieverbrauch Strom 20,5 kWh/(m².a), Energieträger Erdgas LL, Heizöl, Strom, Gebäudebj. 1900, Bj. Wärmeerzeuger 1997 u. 1970

Es handelt sich um eine sehr gepflegte und massiv errichtete Immobilie in idyllischer Lage. Das EG wird komplett gewerblich genutzt. Hier steht Ihnen unter anderem ein großer Saal, 2 Clubräume und eine Gaststube von ca. 580 m² zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde modernisiert und zu einer sehr ansprechenden großen Wohnung mit Balkon (ca. 160 m²) ausgebaut. Hier waren früher die Fremdenzimmer.
Das Grundstück hat einen wunderschönen Baumbestand mit Blick über Wiesen und Felder.
Eine sehr interessante Immobilie mit Potenzial und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnfläche: 160,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, modernisiert

In guter Sichtlage im Ort Pennigsehl befindet sich diese Immobilie. Pennigsehl ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg und verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten sowie ein Naturfreibad. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Liebenau und liegt südlich der Bundesstraße 214 zwischen Sulingen und Nienburg/Weser. Von hier haben Sie eine gute Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover.

Anbieter dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Herr Lothar Simon

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