High-End Suite zum Wohlfühlen!

50939 Köln (Klettenberg), Nonnenstrombergstraße 11 50939 Köln (Klettenberg), Nonnenstrombergstraße 11 Zur Karte
Balkon
1.190 €
Kaltmiete zzgl. NK
58,43 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.190 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.490 €

2.980 €

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2TK7B4W
Referenznummer: 6084

  • Etagenwohnung
  • Wohnungslage: 3. Geschoss
  • Bezug: kurzfristig
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • Ausstattung: möbliert, luxuriös
  • Baujahr 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Vorraum/Innenflur:
- Ganzkörperspiegel
- Zugang in die einzelnen Wohnbereiche der DOM-Lounge
- Gäste WC

Küche:
- viel Lichteinfall
- nach Süden ausgerichtet
- angrenzend zum Südbalkon
- weiße Fronten in schönem Kontrast zum dunklen belgischen Granit
- großer amerikanischer Kühlschrank mit separiertem, integriertem Gefrierschrank
- Nespressokaffeemaschine
- Toaster
- Backofen
- 4 Platten Cerankochfeld
- komplettes Koch- u. Küchenequipment gem. Ausstattungsliste
- Geschirrspüler
- uvm.
- in die Gira-Elektroschaltung integriertes eingebautes Radio.
- Frühstücksplatz, bestehend aus Tisch und zwei Sitzmöglichkeiten - diese sind kombinierbar nutzbar für das Frühstück auf dem Balkon.

Südbalkon:
- doppelflügeliger Austritt zum geräumigen, überdachten Südbalkon mit Blick in die weiträumigen, urbanen Stadtgärten des Veedels.
- Strom- und Lichtanschlüsse im Außenbereich
- Grillen mit Gas- und Elektroofen sind selbstverständlich erlaubt

Abstell- u. Hauswirtschaftsraum:
- neue Waschmaschine und einem Trockner
- Regalsysteme, die bis unter die Decke reichen

Schlafbereich mit kombiniertem home-office:
- außergewöhnliche Designlösungen
- Wand Designertapete aus dem Hause Colani
- eyecatcher - Decke mit LED Lichtsystem und duale Spanndeckenlösung
- normale Wandbeheizung und zusätzliche Fußbodenheizung, separat nach Bedarf zuschaltbar
- geräumiger großer Kleiderschrank mit integrierter LED-Ausleuchtung
- gesonderter kleiner Kühlschrank (Minibar) im Schlaf- und Eingangsbereich
- eigener Einbautresor
- Flatscreen TV 46 Zoll - 1,10 m Diagonale mit internationaler Senderauswahl/Kabel
- exclusives Boxspringbett handmade in Germany by Dormastyle - zertifiziert schadstofffrei in 180 cm x 200 cm
- Getrennte Wendemöglichkeit beider Matratzen zur Auswahl von hartem oder medium Liegekomfort
- zusätzliche 7 cm dicke Topperausstattung zur Gewährleistung von erstklassischem Schlafkomfort
- integriertes Lichtsystem mit Leseleuchten an beiden Betten
- home-office Bereich mit Südlagenblick auf den eigenen Balkon und mit Blick in die Stadtinnengärten

Bad/Toilette:
- Rainshowerdusche mit zuschaltbarem Biolight system
- 2,52 m hohe satinierte Glastür
- räumlich separierter Toilettenbereich
- Dusch- und Waschplatz mit indirekter Beleuchtung
- bodenfreies WC
- in die Wand integrierte Toilettenutensilien
- freitragender belgischer Pferdetrog als Waschplatz unter progressivem Wasserauslauf und großem Spiegel mit Kosmetikspiegel und 3-Stufenbeleuchtung
- Gira Radio- u. WLAN Lösung mit Radiosenderauswahl oder alternativ über Ihr Smartphone
- Bose-Soundsystem in der Decke
- Kermi Wandheizung (gleichzeitig Handtuchhalter)
- Zuschaltbare Fußbodenheizung
- Badezimmerschrank hinterm Spiegel mit eigener Lichtlösung
- Wandgestaltung mit besonderem Marmorinoputz
- komplette oder teilweise Verdunkelungsmöglichkeit ist gegeben über die Smart Kölsch Verdunkelungsjalousie

Außenbereich/Garten:
- Großer Garten im Erdgeschoss zur Mitbenutzung in Absprache mit dem Vermieter
- Mülltonnen im Hinterhof (Mülltrennung beachten)
- Fahrradabstellplätze vor der Immobilie auf der Nonnenstrombergstrasse

Klettenberg,
moderner Lebensstil in denkmalgeschützten Mauern - Ein zweites zu Hause, wie es kaum schöner geht!

Komplett neu und hochwertig möbliert mit allem, was das Herz begehrt. Viele liebevolle Details erwarten Sie.
Es fallen für Sie keine zusätzlichen Kosten an, da alle Betriebs- und Heizkosten, auch Internet und Strom in der Warmmiete inklusive sind.

Unser einzigartiges hochwertig möbliertes Wohnappartement befindet sich im 3. Stock einer denkmalgeschützten Immobilie.

Die Wohnbereiche teilen sich auf in eine voll ausgestattete Küche, einen Wohnwirtschaftsraum direkt neben der Küche, einen Südbalkon, ein Schlafzimmer mit Officebereich und ein top ausgestattetes Badezimmer mit Regendusche.

Die Pauschalmiete für diese absolut liebevoll und hochwertig möblierte Wohnung in hervorragender Wohnlage beträgt 1.490 Euro.

Die Mindestmietzeit für diese tolle Wohnung beträgt zwei Monate.

Eine detaillierte Beschreibung der einzelnen Räumlichkeiten finden Sie unter "Ausstattung" aufgeführt.

Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 58,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, im Stadtteil gelegen

Lage

Nonnenstrombergstraße 11
50939 Köln (Klettenberg)

Umzugskosten berechnen

Der Kölner Stadtteil Klettenberg liegt geographisch südwestlich und nah zum Zentrum Kölns und zur Altstadt. Dennoch bewahrt sich dieses kölsche Veedel, wie die Kölner ihre Stadtteile aus Heimatverbundenheit und Stolz nennen, seinen charakteristischen und gewachsenen Wert und Charme.
Gerade zu dem an Köln-Sülz angrenzenden Bereich rund um die Siebengebirgsallee ist die Wohngegend im Wesentlichen von bestens erhaltener Jugendstilbauweise auf hochwertigster Ebene geprägt.
Dieser Stadtteil bietet durch die Auswirkungen des 2. Weltkrieges bedingt, heute in Köln nahezu ein Alleinstellungsmerkmal.
Die umliegende Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmärkte, Bumärkte, Tankstellen, Ärzte, Apotheken usw.) sind absolut top. Mittwochs und samstags findet lediglich 100 m von der Immobilie entfernt, traditionell der Klettenberger Markt statt.
Der hohe Freizeit- u. Wohnwert in unmittelbarer Umgebung wird dem einer zentrumsnahen voll möbilierten Wohnlösung mehr als gerecht. In Joggingnähe erreichen Sie den Klettenbergpark, Beethovenpark, Stadtwald um den Decksteiner Weiher und das Geißbockheim des 1. FC Köln. Diverse Sporthallen, Schulen usw. erreichen Sie alles fußläufig.

Optimale Verkehrsanbindung innerhalb der City
2 Gehminuten zum Sülzgürtel/ Klettenberggürtel- Ecke Luxemburger Straße mit den S-Bahn Linien 13 und 18 sowie Buslinie Nr. 130
5 Autominuten zur Autobahnanschlussstelle A4 Klettenberg oder Eifeltor
5 Autominuten zur Autobahnanschlussstelle A57 Richtung Köln Nord, Düsseldorf
7 Autominuten zur Autobahnanschlussstelle A555 Richtung Bonn
10 Autominuten bis zur A1 (Köln West) bzw. A3 (Heumarer Dreieck)
15 Autominuten zum Kölner Hauptbahnhof
20-30 Autominuten zum Flughafen Köln-Bonn

Anbieter dieser Immobilie

Müller & Lepek Immobilien GbR

Äußere Kanalstraße 10-12
50827 Köln

Peter Müller

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