Urlaubsfeeling an der Schweizer Grenze +++ RE/MAX Weil am Rhein

Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
899.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Kaufpreis
899.000 €

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Online-ID: 2TAQX44
Referenznummer: DR-KF-010

  • Villa
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Swimming-Pool

Hier erwartet Sie das ganze Jahr über Ruhe und Aussicht. Diese besondere und großzügige Villa mit ca. 225 m² Wohnfläche liegt in einer Sackgasse in Hanglage in Hégenheim. Die Architektur besticht mit viel Fensterfläche und einem offenen Raumkonzept.
Auf mehreren Etagen finden Sie, Ihre Gäste, Hobbys und Arbeit genügend Platz.
Über einen schön bepflanzten Vorgarten gelangt man in den offenen Eingangsbereich, hier befinden sich ein WC und eines der 3 Schlaf-/Gäste-/Kinderzimmer. Ein paar Stufen entfernt, lässt sich ein offener Arbeits- oder zusätzlicher Wohnbereich einrichten. Von hier aus finden Sie den Weg in das Haupt-Schlafzimmer, von dem ein Wintergarten mit Balkon, ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne abgehen. Auf dem Balkon genießen Sie einen grandiosen Weitblick ins Grüne und in Richtung Allschwil (CH) inkl. Vormittagsonne!
Alles ist mit viel Details durchdacht.

Das zweite Badezimmer ist über eine "kleine Brücke" im Eingangsbereich erreichbar.
Im Flur führen zwei Treppen (links + rechts) hinunter in das Open-Space-Wohnzimmer und dahinter befindet sich, abgetrennt durch bodenhohe Fenster, die Küche mit geräumigem Essbereich. Für das Frühstück in der Morgensonne können Sie die gesamte Fensterfront im Esszimmer öffnen.

In den heißen Sommermonaten bietet der Pool die ersehnte Abkühlung und die große Terrasse lädt zu langen Grillabenden mit Freunden und der Familie ein.
Platz für Geräte und Werkzeuge bietet ein großes Nebengebäude, in dem sich zusätzlich noch ein WC und eine Gartendusche befinden.
Im Keller gibt es einen Waschraum mit Heizanlage (Gas-Zentralheizung), einen großen Hobbyraum, einen Werkraum (mit WC) sowie ein Weinkeller und drei weitere Abstellräume.
Die Villa verfügt des Weiteren über eine große Doppelgarage sowie 3 Außenstellplätze.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

68220 Hégenheim

Anbieter dieser Immobilie

Hafrata Immobilien GmbH, RE/MAX Partners Weil am Rhein

Freiburger Straße 77
79576 Weil am Rhein

4.8/5 (41 Bewertungen)

Herr Denis Rösch
Geschäftsführer

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