Zwei Häuser mit insgesamt 7 Wohnungen in Karlstein!

63791 Karlstein am Main 63791 Zur Karte
voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
990.000 €
Kaufpreis
470 m²
Wohnfläche (ca.)
670 m²
Grundstücksfl. (ca.)
16
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
990.000 €

Online-ID: 2T8D84U
Referenznummer: 10869

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1910
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Bezug ab: vermietet
  • vermietet
  • Einbauküche
  • 7 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

7 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR

- 7 Wohnungseinheiten
- 2 Häuser aus 1910 und 1970
- Ausbaupotential
- Sanierungsbedarf
- Einbauküchen
- Terrassen
- Außenstellplätze

Zum Verkauf stehen zwei Häuser mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Karlstein-Großwelzheim. Das vordere Haus ist aus dem Jahr 1910 und wurde 1990 saniert, es besteht Renovierungsbedarf. In diesem Haus befinden sich 5 Wohnungseinheiten, zwei davon sind seit einigen Jahren vermietet. Das hintere Haus ist aus dem Jahr 1970 und wurde im Jahr 2000 saniert. Hier befindet sich eine sanierte Wohnungseinheit, eine weitere ist vermietet. Im Großen und Ganzen sollte hier handwerklichen Tätigkeiten nachgegangen werden. Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 7

Dieses Objekt befindet sich in Karlstein-Großwelzheim in der Hauptstraße. Die Anbindung nach Frankfurt am Main ist schnell erreichbar und Aschaffenburg ist innerhalb ca. 15 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

BB Estates GmbH

Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt

Sonja Molitor

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