Moderne, gut gelegene Logistikimmobilie in Essen | Rampentore | Stellplätze | PROVISIONSFREI

45356 Essen 45356 Zur Karte
provisionsfrei, Stellplatz
4,55 €
Preis/m²
2.240 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Preis/m²
4,55 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
4,55 €
Nebenkosten
1,30 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
  • provisionsfrei

Online-ID: 2T7FD4E
Referenznummer: 057/E1

  • Lager
  • Baujahr: 1982
  • Bezug ab: sofort
  • frei werdend
  • Ausstattung: standard
  • 20 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1982
Endenergieverbrauch (Wärme) 44,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 23,90 kWh/(m²·a)

Die verkehrsgünstig in Essen Vogelheim gelegene Logistikimmobilie wurde 2019 modernisiert. Die zwei Ein- und Ausfahrten, sowie die insgesamt 12 Rampentore ermöglichen einen problemlosen Betriebsablauf. Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf 17.700 m² und bietet somit viel Platz. In dem Objekt stehen außerdem ca. 56 m² Büroflächen zur Verfügung. Die ÖPNV-Anbindung, sowie die Anbindung an die Autobahn sind hervorragend. Es stehen dem neuen Mieter Außenstellplätze zur Anmietung bereit.

Folgenden Flächen stehen zur Disposition:

EG: 2.240 m²

Deckenhöhe: 5,70 m
Rampen/Tore: Rampentore mit teilw. Überladebrücke
Gebietsausweisung: GE
Heizung: erneuert
Zufahrt: 2 Ein- und Ausfahrten
Grundstücksfläche: 17.700 m²

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Nettokaltmiete: 4,55 EUR

Das Objekt befindet sich Essen Vogelheim in unmittelbarer Nähe zur A42. Die Autobahnen A2 und A40 sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb von einer Gehminute zu erreichen. Läden des täglichen Bedarfs und Gastronomien sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 6
45147 Essen

Herr Marius Degenhardt

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