Attraktive 3-Zimmerwohnung am neuen Messplatz (WG-geeignet!)

68169 Mannheim (Neckarstadt), Langstraße 5 68169 , Langstraße 5 Zur Karte
Dachterrasse, Einbauküche, Zentralheizung, frei, WG geeignet
900 €
Kaltmiete zzgl. NK
83,21 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
10,80 €
Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
900 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

3 Monatsmieten

Online-ID: 2RRWL4S

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug ab: sofort
  • frei
  • Bad/WC getrennt, Bad mit Dusche
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • WG geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1961
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1961
Wesentliche EnergieträgerFernheizung
Endenergieverbrauch 159,84 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 18.02.2019 bis 18.02.2029

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem komplett sanierten Hinterhaus und ist über einen schönen und ruhigen Innenhof begehbar.
Die Wohnung verfügt über 3 Wohn/Schlaf-Räume mit jeweils ca. 11 m², 12 m² und 14 m², ein Duschbad, ein separates WC und eine große Küche ( ca. 16 m² ), die auch als Wohnküche genutzt werden können. Die Küche ist voll ausgestattet..
Zur Wohnung gehört weiterhin eine eigene Dachterrasse mit ca. 13 qm die zum Verweilen einlädt.
Alle Zimmer verfügen über große Fensterflächen und bieten ein angenehmes und ruhiges Wohnen und Arbeiten. Für Fahrräder wird ein überdachter Fahrradständer im Hof bereitgestellt.

In den Nebenkosten ist der Strom enthalten
Die Komplettwohnfläche beträgt ca. 83 m².
Die Küche ist voll möbliert.
große Küche mit Ess-Wohnplatz
Tageslicht-Duschbad
WC separat
Laminat/Fliesen
Kabelanschluss
Kunststofffenster
gr. Terrasse
überdachter Fahrrad-Abstellplatz

Die Wohnung eignet sich durch die Raumaufteilung ideal für eine WG,
Die Nettomiete ist eine Staffelmiete und erhöht sich alle 2 Jahre um 2 %.

Mannheim-Neckarstadt ist ein Stadtbezirk und Stadtteil von Mannheim unmittelbar nördlich des Neckars, westlich der Kurpfalzbrücke.
Die urbane Neckarstadt-Ost ist einer der sechs inneren Stadtteile, die im zweiten Weltkrieg wenig zerstört und seit den 60er Jahren rundum erneuert wurde. Hier sind alle großstädtischen privaten und öffentlichen Gebäude vertreten und das Universitätsklinikum, die größte Justizvollzugsanstalt Baden-Württembergs sowie die Eichbaum-Brauerei prägen den Stadtteil ebenso wie die Alte Feuerwache. Der Alte Messplatz, der von der Alten Feuerwache, dem Alten Bahnhof und dem Capitol flankiert wird, ist der Dreh- und Angelpunkt zwischen Neckarstadt-West und Ost. Der Platz dient mit seinen Wasser- und Lichtinstallationen auch als Treffpunkt für Jung und Alt.

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