RESERVIERT - Zu verkaufen - Vermietete Eigentumswohnung in Hessenwinkel
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Preise & Kosten
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobilie
Online-ID: 2KP8H4N
Referenznummer: 5295
- 3. Geschoss (Dachgeschoss)
- vermietet
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- Balkon
- Einbauküche
- Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
- Baujahr 1996
- Energieträger: Gas
- Zentralheizung
Raumstruktur:
kl. Zimmer: ca. 12,04 m²
Wohnzimmer: ca. 27,80 m²
Esszimmer: ca. 17,26 m²
Diele: ca. 3,75 m²
Küche: ca. 5,58 m²
Bad: ca. 8,18 m²
Terrasse (½ in der WFL berücksichtigt): ca. 39,50 m²,
WFL: ca. 94,36 m²
Dachterrasse: ca. 81,00 m²
Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- deckenhoch gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlgefrierkombi, Elektroherd und Ablufthaube
- Fußboden: Laminat, Textil
- Terrasse, Dachterrasse
- Breitbandkabelanschluss
Kaufgegenstand:
Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung mit Dachterrasse, nahe dem Dämeritzsee.
Die Wohnung:
Das Wohnhaus ist Mitte der 90er Jahre erbaut worden und besitzt 5 Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohneinheit 5 befindet sich im 2. Obergeschoss mit Seeblick und hat eine Größe von ca. 94 m² Wohnfläche - verteilt auf 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Terrasse und Dachterrasse mit Blick zum Dämeritzsee.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Hinweise zur Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer am Tage der Unterzeichnung des rechtskräftigen Kaufvertrages an uns zu zahlen.
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Stadtrandlage
12589 Berlin-Hessenwinkel
Das Objekt befindet sich in Berlin-Hessenwinkel in gefragter, grüner Wohnlage unweit des Dämeritzsee und der Müggelspree. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch hochwertige Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser mit Villencharakter geprägt. Die Infrastruktur ist insgesamt gut entwickelt. Industrieansiedlungen gibt es nicht.
Verkehrsanbindung:
Bus der Linie 161 fährt u.a. zum S-Bahnhof Berlin-Wilhelmshagen, mit der S-Bahn (S3) benötigt man ungefähr 40 Minuten bis zum Berliner Stadtzentrum. Ab Erkner Regionalbahnanschluss.
Mit dem Pkw fährt man über die B1/5 auch etwa 40 Minuten bis ins Stadtzentrum; nächste Anschlussstelle der Autobahn (A10 Berliner Ring) in Erkner (ca. 7 km)
Sonstige Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Ärzte, Apotheken sind in Wilhelmshagen und Rahnsdorf vorhanden; weiterführende Schulen in Friedrichshagen und Erkner.
Anbieter dieser Immobilie
Herr Karl-Heinz Kochanski
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