Ansprechende Vier-Raumwohnung mit schönem Balkon in Licata !

Licata (Sizilien), Via Parigi 52 , Via Parigi 52 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
98.000 €
Kaufpreis
97,57 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
98.000 €
Hausgeld
100 €

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig

Online-ID: 2P7JR4U

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug ab: sofort oder nach Vereinbarung
  • frei
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Dachboden, Abstellraum
  • Baujahr 1980
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Diese großzügig geschnittene 4-Raumwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Zweiparteienhauses. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangt man in alle angrenzenden Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein schön großes Wohnzimmer mit Balkonausgang. Bei der Küche handelt es sich um eine Wohnküche, die auch Platz für einen Esstisch bietet. Ferner kann man auch von der Küche aus den schönen Balkon betreten und die Aussicht genießen. Die Wohnung ist ferner mit 3 Schlafräumen ausgestattet, wovon 2 Schlafzimmer etwa gleich groß sind und über ausreichend Stellmöglichkeiten wie z. B. für eine größeren Kleiderschrank, verfügen. Das dritte Schlafzimmer ist etwas kleiner, lässt sich aber gemütlich einrichten. Das tagesbelichtete Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Der Boden in der gesamten Wohnung wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Beheizt kann die Wohnung über ein Gasheizung werden, es ist dafür alles vorgerichtet, nur die Heizkörper fehlen und müssen noch angebracht werden. Alle isolierverglasten Fenster verfügen über Verdunklungs-Möglichkeiten.
In 2018 wurde ein Dach auf dem Haus errichtet, dadurch haben sich noch Abstellmöglichkeiten für die Eigentümer ergeben.
Auf den abgebildeten Fotos ist das Dach noch nicht zu sehen.

- 4 Zimmer im zweiten OG
- Balkon
- Wohnküche
- tagesbelichtetes Wannenbad
- gesamter Boden gefliest
- isolierverglaste Fenster mit Sonnenschutz und Verdunklungs-Möglichkeit
- Gaszentralheizung (es ist alles vorgerichtet)
- Garage

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Ein Energieausweis kann bei Mietvertragsabschluss vorgelegt werden.

Licata ist eine Stadt, die ca. 45 Km von der Hauptstadt der Provinz Agrigento gelegen ist. Licata ist einer der größten Häfen Siziliens und ein ausgezeichneter Ort für den Sommerurlaub.
Die Stadt liegt auf dem Hügel Monte Licata, an der Mündung des Salso, des zweitgrößten Flusses auf Sizilien. Licata zählt etwa 40 000 Einwohner. Hauptsehenswürdigkeiten von Licata sind seine Kirchen. Eine davon gehört dem Kloster Convento del Carmine und in der Umgebung der Stadt kann man auch heute einige Felskirchen aus der Epoche der Byzantiner beobachten.
In Likata befinden sich eine ganze Reihe von prachtvollen Stadtvillen und Schlössern aus dem 16.-18. Jahrhundert. Im Gebäude des Rathauses von Licata befindet sich heute ein Museum, wo altgriechische Reliquien ausgestellt werden.
Die Costa Licata stellt eine Linie von Stränden in der Umgebung der Stadt dar. Sie erstreckt sich auf 20 Kilometer. Die Strände in Richtung Osten sind vorwiegend flach und sandig. Die besten Strände liegen aber im Westen, in der Umgebung von zwei kleinen Dörfern Montagna und Mollarella Poliscia. In diesem Raum ist die Küstenlinie felsiger. Längs der Strände erstrecken sich malerische steil abfallende Lehmbodenwände. Die Strände sind durch hohe Klippen getrennt. Westliche Küste von Licata ist vorwiegend „wild“ und hat praktisch keine Infrastruktur. Dafür hat man hier kein Problem, einen Parkplatz zu finden.
Die Restaurants von Licata bieten eine der besten Varianten sizilianischer Küche an. Traditionell bleibt hier das Vorherrschen von Meeresprodukten, aber Fleischgerichte, besonders die aus Hammelfleisch werden von einheimischen Köchen tadellos zubereitet.
Licata liegt an einem der belebtesten Schiffwege. Es gibt von Licata aus eine Schiffsverbindung nach Malta und Valletta. Hier kann man auch des öfteren Segelsportler treffen, die ihre Kreuzfahrt rund um Sizilien herum machen und den gut ausgebauten Yachthafen als Ausgangspunkt nutzen

https://www.sizilien-netz.de/165/agrigento/licata.html


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Team Limbach

Gotenstrasse 15
53844 Troisdorf

Frau Magdalene Limbach

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