Referenz: VERKAUFT! 3- Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

3 Zimmer , Küche, Bad, Balkon,
Die gepflegte 70qm große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Kurort Bad Klosterlausnitz.
Zur Wohnung gehört ein Balkon ,ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz vor dem Haus. Zwei weitere Gemeinschaftsräume im Keller stehen für das Abstellen von z.B. Fahrrädern, Kinderwagen etc. zur Verfügung.

Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet und kann als Kapitalanlage ( Mieteinnahmen - Kaltmiete - im Jahr 4725.-Euro = 5,62Euro/qm ergibt eine Rendite von 5,8% im Jahr)

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Umgebung
Gemeinde Bad Klosterlausnitz mit Supermarkt, Ärzten, Kurzentrum, Apotheke, Bäcker, Fleischer, Friseurläden, Schreibwaren, Post, Cafe`s , Hotels, Gaststätten, Schuh-und Lederwaren, Drogerie, Blumengeschäfte, Gärtnerei, Bank und Sparkasse etc. in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Grundschule im Ort.
Bad Klosterlausnitz ist eine erste Adresse für Erholung, Entspannung und Wohlbefinden in Deutschland. Das staatlich anerkannte Heilbad – inmitten abwechslungsreicher und reizvoller Landschaft – verwöhnt seine Gäste aufs Beste. Sowohl Touristen und Feriengäste, als auch die Patienten unserer medizinischen Einrichtungen, genießen in Bad Klosterlausnitz eine wohltuende und entspannende Zeit.

Sonstiges
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Immobilien- und Bauplanungsbüro Dörschel, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Immobilien- und Bauplanungsbüro Dörschel zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Immobilien- und Bauplanungsbüro Dörschel zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilien- und Bauplanungsbüro Dörschel gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.


Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzl. MwSt