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Immobilienart: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Angeboten als: Kaufobjekt
Landhaus
Objektbeschreibung
Das EFH liegt am Ortsrand von Weißenborn in einem reinen Wohngebiet am Waldrand
auf einem 740 m² großen, ebenen Grundstück. Weißenborn ist eine idyllische
Holzlandgemeinde mit Einkaufsmarkt, Schule, Kindergarten, Wellness-Therme und
Maibaumtradition. Die A 9 ( München/Berlin ) ist mit dem Auto in 5 Min., die A 4
( Dresden/Frankfurt ) in 10 Min., Jena und Gera in 20 Min. zu erreichen.
Das EFH wurde 1999 errichtet. Die Innenausstattung ist mit hochwertigen Materialien
und fachmännisch nach neuesten Normen ausgeführt. Geheizt wird über eine Luft-
Wärmepumpe mit Solar und Warmwasser. Fenster sind Alu und beschichtet. Alle
Medien sind am öffentlichen Netz. Eine hochwertige Küche mit neuen Elektrogeräten
ist inclusive. Das Haus kann von einer großen Familie als EFH, aber durch den
abgeschlossenen unteren Bereich auch von 2 Familien bzw. von 2 Generationen genutzt
werden. Auch eine kombinierte Nutzung Wohnen/Büro ist denkbar.
Über einen Hausflur gelangt man in das voll ausgebaute DG mit ca. 80 m². Hier
befinden sich das SZ, Bad mit Eckwanne, DU und WC sowie der Wohnbereich mit
integr. Küche. Von dort ist der gr., nach Südosten ausgerichtete Balkon begehbar. Der
Blick reicht bis auf die andere Seite des Ortes, Felder und Mühltal. EG und UG sind ein
Bereich, in dem sich WC, Bad mit DU/WC, Küche, der gr. Wohnbereich mit Erker und
3 weitere Zi. befinden. Dieser Bereich umfasst ca. 124 m². Ein Waschraum und
Nebengelaß für Fahrräder und Speisekammer finden hier ebenfalls Platz. Vom
Wohnbereich gelangt man auf die gartenseitige Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht als
Wiese mit Sträuchern und Bäumen angelegt. Für die Gartengeräte dient ein kl.
Gartenhaus als Unterstellung, für die Bewässerung eine Zisterne. Platz ist für Autos im
Doppelcarport und Doppelstellplatz.
Das Haus, in exklusivster Wohnlage gelegen, lässt durch seine Platzaufteilung, seiner
Ausstattung, Erker, Balkon, Terrassen und Gartengestaltung modernes, aber auch
gemütliches Wohnen in der Natur und dennoch nah an Zentren, zu.
Käuferprovision
5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt., vom Käufer zu zahlen