Süd-Ansicht
Immobilienart: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Angeboten als: Kaufobjekt
Exklusiv und repräsentativ: EFH mit vielen Extras auf Traumgrundstück!
Lage
Stadt Bassum
Ortsteil Neubruchhausen
Neubruchhausen verfügt über eine landschaftlich sehr schöne, dörflich geprägte Umgebung mit guter sozialer Infrastruktur: Grundschule, Kindergarten, Arzt, Restaurant, Gaststätte, Tankstelle usw.
Ausstattung
- Vollkeller
- weiteres Zimmer im Keller
- 2 Garagen davon 1 Garage mit angrenzender Werkstatt
- Außenrollläden, teilweise elektrisch
- großes Gartenhaus mit Zapfanlage
- Gewächshaus
- Teichlandschaft
- Gasheizung und Holzvergaser
- diverse Raummeter Holz
- Kaminofen
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse mit elektrischer Markise
uvm.
Objekt
Exklusives EFH mit vielen Extras auf traumhaftem Grundstück in schöner Lage:
Individuelles, repräsentatives und behagliches Wohnen in ländlicher Umgebung!
Diese schöne und sehr ansprechende Immobilie wurde im Jahre 1999 von den jetzigen Eigentümern in Hanglage als letztes Haus vor Wiesen und Feldern errichtet und stets modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Bereich mit Wohnküche und angrenzender Speisekammer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Gäste-WC und ein großzügiger heller Flurbereich. Die Terrasse und den wunderschön angelegten Garten erreichen Sie direkt durch bodentiefe Türelemente von Wohnküche und Wohnzimmer. Das gesamte Haus verfügt über großzügige Erker-, Fenster- und Türelemente die jederzeit einen tollen Ausblick gewährleisten.
Über eine bequeme Holztreppe erreicht man das Obergeschoss:
Großzügiger Flurbereich, 2 geräumige und sehr helle Zimmer, schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Balkon bietet hier einen tollen Ausblick über die angrenzende grüne Landschaft.
Der Dachboden/Spitzboden ist gedielt und verschalt; er dient als Abstellfläche.
Die oberste Geschossdecke ist selbstverständlich gedämmt.
Vom Flurbereich im Erdgeschoss erreichen Sie den Vollkeller mit einer wohnlichen Deckenhöhe von ca. 2,37 m. Hier wurde erst im Jahre 2013 ein neues Badezimmer mit Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner eingebaut; ein weiterer Raum kann als reelles Zimmer genutzt werden und bietet somit die Möglichkeit für einen separaten Gäste-/Jugendbereich.
Außer einem weiteren Vorratsraum ist hier ebenfalls der Heizungsraum mit Brennwerttherme für Gasbetrieb und der Holzvergaser für Brennholz, das in großer Menge auf dem Grundstück lagert.
Vom Keller gelangt man direkt in die beiden Garagen und in die hier angrenzende Werkstatt.
Die Immobilie befindet sich in unverbaubarer Lage durch Dritte!
Als Option für den Eigentümer dieses Grundstückes ist im Flächennutzungsplan der rückwärtige Garten als "Wohnbebauung möglich" ausgewiesen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 95,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 3 Etagen, Stadtrandlage
Preise
2 Garagenstellplätze
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.