Referenz: NIVEAUVOLLE 4 Zi WHG. (8 FAMILIENHAUS): 65835 LIEDERBACH AM TAUNUS

Objektbeschreibung
4,5 Zi (1.OG) mit m² 117,5

Energieausweis liegt vor, siehe PDF Anlage
Endenergiebedarf dieses Gebäudes: A+ = 17,0 kWh !!!

€ 1.400.-- Kaltmiete
€ 230.--Nebenkostenpauschale
€ 120.-- 2 KFZ-Stellplätze (TG- Platz Nr. 7 und Außenstellplatz Nr. 5)


Beschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen die Wohnräume
nicht fotografiert haben.
Bilder / Grundrisse und Geschriebenes können kein Ersatz für eigenes Erleben sein!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung.


HIGHLIGHTS:

3-fach Fensterverglasung
(besonders breite u. massive Fenster mit bestem Däm mwertund Lärmschutz)
Vollwärmeschutz
Kontrollierte Raumlüftung
Energieträger: moderne Gastherme kombiniert mit Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Aluminium Rollläden sind elektrisch betrieben
Böden: Parkett bzw. Feinsteinzeug
Alle Zimmer sind mit EDV Netzwerk-Anschluss
und SAT-Anschluss ausgestattet
Gegensprechanlage
Deckenhöhe 2,62 m
Offene Küche (kann ggf. mit Glasschiebetür geschlossen werden).
Balkon
Kellerraum
Entkalkungsanlage
Hebeanlage
Hausmeister

Modernste Haustechnik insbesondere auch zur Frischwasseraufbereitung (Vermeidung von Legionellen-Problemen).

Nach Ost-Süd-West ausgerichteter großzügiger Balkon

Fahrradkeller, Waschküche u. Trockenraum vorhanden.

Es möchten sich bitte nur Mietinteressenten o h n e Haustiere melden.

Lage
Ruhige Wohnanlage in einer Anliegerstraße
ohne Durchgangsverkehr, in unmitelbarerer Nähe des Liederbachs und einer großen Grünanlage zum Erholen.

Kinder-Spielplatz, Tennisplätze und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
ALDI - LIDL - REWE u. DM-Drog. in fußläufiger Entfernung vom Haus (3 Min.).

Kindergärten und Grundschule in Liederbach vorhanden.

Gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt (15 km zur Stadtmitte) über öffentliche Verkehrsmittel (Bahn) und Autobahnen (3,5 km).



Sonstiges
Unsere Angebote basieren auf Angaben Dritter (Bauträger, Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes.