Referenz: großes Generationenhaus zum Sanieren mit weiteren Bauland für Neubau

Objektbeschreibung
Hauptgebäude mit 3 Etagen im sanierungsbedürftigen soliden Zustand, Nebengebäude Anbau rechts stark sanierungsbedürftig. Ideale Nutzung als Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen oder Komplettvermietung mit 4 Wohnungen.

Wohnfläche Hauptgebäude auf 3 Etagen verteilt.195 m² a ca. 65 m² 3 - Raum
Wohnfläche Nebengebäude Anbau rechts auf 2 Etagen verteilt. ca. 50 m² 3 - Raum
Nutzfläche Nebengebäude Anbau links auf 2 Etagen verteilt ca. 50 m² 3 Lagerraum und 1 großer Raum

Medienseitig mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon erschlossen. Schnelles Internet mit 500 Mbit Anschluss erfolgt.



Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage unweit des Zentrums. Großröhrsdorf entwickelt sich zum gefragten Wohnstandort. Die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden mit super Anbindung durch Bahn und Bus ca. 30 min und die Autobahn A4, sowie die herrliche Umgebung spielen eine wichtige Rolle. Im Ort können Sie Grund- und Realschule, Kindertagesstätten, das Gymnasium, das Massenei-Bad eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Ärzte fußläufig gut erreichen.

Grundstücksbeschreibung
Der hintere Teil des Grundstückes kann zusätzlich mit einem Einfamilienwohnhaus bebaut werden.

- bebaubar nach §34 BauGB, Bauvoranfrage erteilt, GRZ 0,4, GFZ 1,2
- Erschließungskosten trägt der Käufer
- noch bebaut mit massiver Einfachgarage
- 2. Reihe weiteres Baugrundstück mit eigener Zuwegung möglich
- Medien (Telefon, Strom, Wasser, Abwasser) liegen straßenseitig an
- schnelles Breitband Internet (500 Mbit) Leitung verfügbar
- Zufahrtsbreite ca. 4,50 m