Referenz: Entwicklungsgrundstück in HH- Jenfeld - direkt an der Jenfelder Au

Objektbeschreibung
Das hier von uns angebotene Grundstück hat eine Fläche von ca. 720 m2. Die Breite beträgt ca. 16,30 m. Das vorhandene Gebäude müsste auf Kosten des Käufers abgerissen und entsorgt werden.
Die Neubebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Jenfeld 23 vom 12. April 2011. Demnach ist der vordere Teil des Grundstücks mit einer GZR von 0,4 und WIIo zu bebauen und der hintere Teil mit einer GRZ von 0,2 und WIo. Danach dürften auf dem Grundstück ca. 420 m2 Wohnfläche entstehen.
Die Übergabe des Objektes erfolgt nach Absprache mit den aktuellen Eigentümern.

Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Jenfeld. Rückwärtig angrenzend an eine private Grünfläche und an die denkmalgeschützten Gebäude der Jenfelder Au.
Die Anbindung für Autofahrer ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen. Auch das Angebot an Schulen, Kitas sowie Freizeitangeboten ist umfangreich.

Besichtigungstermine
Bitte ausschließlich nach Absprache!!!

Über uns
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen gern persönlich jederzeit zur Verfügung. Eine kurzfristige Vermarktung ist unser oberstes Ziel!!! Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

Käuferprovision
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.