Referenz: +++ HIER IN ÜBERLINGEN WOHNEN WIR EXKLUSIV UND GEMÜTLICH +++ AN SEHR SOLVENTES PAAR VERMIETET +++

88662 Überlingen
Referenzobjekt 2 von 9
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Exklusiv und gemütlich....
Immobilienart: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Angeboten als: Mietobjekt

DEM KUNDENWUNSCH ENTSPRECHEND SEHR GUT VERMIETET!

+++ DIESE TOLLE IMMOBILIE WURDE IN RELATIV KURZER ZEIT GEMÄß DEN VORGABEN DES VERMIETERS AN EIN SEHR SOLVENTES EHEPAAR VERMIETET +++


Hier bekommen Sie eine - Exklusive 4 Zimmer Mietwohnung - in einem hochwertig gebauten Wohnhaus mit nur sieben Wohneinheiten, welches als energiesparendes KFW-70 Effizienzhaus in 2013 fertig gestellt wurde. Die Wohnung liegt im Gartengeschoss, mit eigenem Grundstücksanteil, Tiefgarage, Kellerraum und separatem Waschraum.

Sie fahren mit Ihrem Auto in die großzügige Tiefgarage und kommen von dort bequem mit dem Aufzug auf Ihre gewählte Ebene.

Schon nach dem ersten Schritt in diese anspruchsvoll ausgestattete Mietwohnung, werden Sie sich schnell wohl und zuhause fühlen.

Die modernen Einbauküche, welche harmonisch in den Essbereich eingefügt wurde, besticht genau so wie der Fliesenboden, welcher in dem ca. 44 m² großen Wohn/Ess/Kochbereich verlegt ist und über eine Fußbodenheizung erwärmt wird. Im Schlafzimmer und den zwei weiteren Räumen gehen Sie auf einem hochwertigen Parkettboden.

Die Terrasse mit dem ca.70 m² Grundstücksanteil, erreichen Sie über den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Das Badezimmer läd Sie zu einem längeren Verweilen ein. Hier treffen Sie auf einen gehobenen Standard, mit Wanne, großzügiger, ebenerdiger Dusche sowie edlen Armaturen.

Den Tag können Sie hier auf Ihrer uneinsehbaren Terrasse mit eigenem Grundstücksanteil, gemütlich mit einem Frühstück beginnen.

Die absolut hochwertige Ausstattung dieses KFW-70 Effizienzhauses, bietet Ihnen bequemes Wohnen, in zentrumsnaher Lage und lässt somit fast keine Wünsche offen.

Bitte schicken Sie mir eine Email mit Angaben zu Ihrer Person, natürlich werden Ihre Daten streng vertraulich behandelt.

Zur Beachtung: Haustiere (außer Kleintiere) sind nicht erwünscht!

Tel. 07543-4516
info@immobilien-auer.de

Lagebeschreibung
Überlingen - Nußdorfer Straße, in guter, zentrums- und seenaher Lage, mit allen Vorzügen welche die schöne Stadt Überlingen zu bieten hat.

Unter www.ueberlingen.de, erfahren Sie viel Wissenswertes über die reizvolle Stadt.

Die sehr gute Verkehrsanbindung und eine hervorragende Infrastruktur, machen Überlingen zu einem Magnet für Bodeseeliebhaber.

Sonstiges
Folgende Eigenschaften bietet Ihnen diese exklusive und moderne Mietwohnung:

- Hochwertige Wohnräume
- Überdurchschnitliche Ausstattung
- Hochwertige Küche
- Diverse Extras
- Grundstücksanteil
- Großzügige Tiefgarage
- Personenaufzug
- Elektrische Jalousien
- Hochwertiger Fliesenboden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Gäste- WC
- Abstellraum
- Großer Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Grundstücksanteil
- Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer
- Kellerraum
- Separater Waschraum
- See- und Zentrumsnähe

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1270,00 inklusive Tiefgaragenstellplatz und moderner Einbauküche. Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 230,00. Da es sich um einen fast neues Haus handelt, können erst in wenigen Monaten die exakten Nebenkosten bestimmt werden. Der Energieverbrauch wird relativ niedrig sein, da es als KFW-70 Energieeffizienshaus gebaut wird. Die Kaution für den Vermieter beträgt 3 Kaltmieten, welche auf ein gesondertes Konto angelegt wird.

Beziehbar wird die Wohnung voraussichtlich zum 01-08-2014

Hier bekommen Sie alles was Sie für ein angenehmes und bequemes Leben bevorzugen. Die hervorragende Ausstattung und die Nähe zum See und Zentrum, machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.

Schicken Sie eine Mail oder rufen Sie an, gerne besichtige ich mit Ihnen diese interessante Wohnung.

www.immobilien-auer.de
info@immobilien-auer.de
tel. 07543- 4516

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung!

Mieterprovision
Die Maklercourtage für diese exlusive Wohnung beträgt 2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
Fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Erwin Auer Immobilien
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