Referenz: Gemütliche 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im Küstenwald vor Graal-Müritz

Lage
Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Seeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben von der Rostocker-Heide und einem sehr breiten, etwa 5 km langen Ostseestrand, gibt dieser Ort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock oder Ribnitz-Damgarten. Direkt vor Ort in der Anlage gibt es ein kleines Restaurant. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse usw. finden Sie im Ortskern von Graal-Müritz wieder. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie fußläufig in etwa 15 min. Auch in den Wintermonaten kann man hier angenehm wohnen, das Schwimmbad Aquadrom mit Sauna und Wellnessbereich ist ganzjährig geöffnet. Ausgedehnte Wanderungen durch Wald und Moor oder Radtouren zum nahegelegenen Fischland Darß lassen keine Langeweile aufkommen. Ob als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung, für beide Varianten eignet sich dieses Objekt. Damit erhöhen Sie nicht nur Ihre Lebensqualität, Sie werden ein stolzer Besitzer dieser Ferienwohnung im Ferienwohnpark Küstenwald am Ostseeheilbad Graal-Müritz sein. Erfüllen Sie sich Ihren Traum mit einer Ferienwohnung am Meer.

Ausstattung
- 3-Zimmer Maisonette-Wohnung ca. 80 m² Wohnfläche
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluß
- großer Balkon
- Fußbodenheizung
- Kunststoffenster 3-fach Verglast
- SAT-TV
- großer Einbauschrank im Schlafzimmer
- voll ausgestattete Einbauküche
- voll möbliert
- PKW-Stellplatz
- Abstellraum vor dem Haus
- Ökologische Bauweise
- Naturheilklima nach Dr. Mettenheimer
- Ferienvermitung möglich !!!!

Objekt
Diese 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Ferienwohnpark Küstenwald am Rande des Ostseeheilbades Graal-Müritz. Die Wohnung hat eine Größe von etwa 80 m² Wohnfläche, die sich über das erste und zweite Obergeschoss auf insgesamt drei großzügige und geräumige Zimmer verteilen. Es gibt hier im ersten Obergeschoss einen offenen und hellen Eingangsbereich, ein Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank und ein zweites geräumiges Schlaf-/ Gästezimmer. Im zweiten Obergeschoss liegt das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie den offen gestalteten Küchen-, Wohn- und Essbereich. Vervollständigt wird diese Etage mit einem sehr schönen und großen angeschlossenen Balkon.

Sonstiges
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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Preise
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz


Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.