Referenz: Großzügiges und exklusives Wohnen direkt am Wald mit Sonne von morgens bis abends

Lage
Das Grundstück befindet sich in einer absoluten Top-Sackgassen-Lage in dem wohl gefragtesten Teil von Großhansdorf. Die unmittelbare Umgebung ist grün und bietet durch die vielen nah gelegenen Wald- und Seeflächen einen großen Freizeit- und Naherholungswert. Sportbegeisterte erfreuen sich am Trimm-Dich-Pfad und an dem vielseitigen Sportangebot der zahlreichen Vereine. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind ebenfalls vorhanden und mit dem Fahrrad schnell erreicht. Überdies bietet die Gemeinde diverse Kindergärten und sämtliche Schulsysteme.
Der angrenzende Stadtteil Ahrensburg bieten Ihnen eine tolle Fussgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus

In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle Schmalenbek. Die U1 bringt Sie in nur 40 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt wie auch an der Ostsee und in Lübeck.

Objekt
Großzügiges und exklusives Wohnen direkt am Wald mit Sonne von morgens bis abends.
Sie träumen davon, ein Stück Naturparadies Ihr Eigen zu nennen? Dann sind Sie mit unserem neuesten Angebot am Ziel Ihrer Träume angelangt. Ihr Refugium umfasst rund 3473 m² und grenzt direkt an einen unverbaubaren Wald mit Naturteichen, der unter Naturschutz steht. Die Alleinlage ist Ihnen hier garantiert. Im direkten Umfeld stehen und erstehen prächtige Villen und hochwertige Einfamilienhäuser. Einfach ein traumhaftes Fleckchen Erde, um das Sie viele beneiden werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über eine neue Anliegerstraße. Ein ruhiges und exklusives Wohnen auf höchstem Niveau ist Ihnen garantiert. Bebaubar ist das Grundstück mit einer Villa/Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Es ist eine Wohnfläche von über 800qm möglich. Wo bekommen Sie das heute noch?

Ihr persönliches Am Walde-Paradies lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie alles realisieren, wovon andere nur träumen können.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort, Sie werden ins Träumen und Schwärmen kommen!

- Exklusive Lage
- Flurstücke 3540 und ein Teil von 3541
- ca. 3473 m² Grundstück mit perfekter Sonnenausrichtung
- Bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 12 der Gemeinde Großhansdorf
- Keine Baubindung
- kein Altbestand
- reines Wohngebiet
- GRZ 0,15
- GFZ 0,25
- I Vollgeschoss

Sonstiges
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AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER: Makler Lambert zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2020.
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Stichworte
Gesamtfläche: 3.473,00 m²

Käuferprovision
6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.