Referenz: Referenzverkauf 04/2016! 240 vorgemerkte Kunden – 6 Besichtigungen – verkauft an Dipl. Ingenieur

93051 Regensburg
Referenzobjekt 3 von 10
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Immobilienart: Häuser
Kategorie: Reihenendhaus
Angeboten als: Kaufobjekt

Modernisiertes 5-Zi. Komfort-Reiheneckhaus mit 2 Bädern, Dachterrasse und Einbauküche in Parklage in Regensburg Süd/Königswiesen

Referenzverkauf 04/2016 !!
240 vorgemerkte Kunden – 6 Besichtigungen – verkauft an Dipl. Ingenieur

Modernisiertes 5-Zi. Komfort-Reiheneckhaus mit 2 Bädern, Dachterrasse und Einbauküche in Parklage in Regensburg Süd/Königswiesen

Lage: ca. 2 km südwestlich der Altstadt

Baujahr: 1980 (2012/13 saniert)

Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstück: ca. 287 m² + Gehweg + Garage

Aufteilung:
EG: Wohnen/Essen, Küche, Garderobe, Gäste-WC, Windfang,Südterrasse
OG: Schlafen, Ankleide, 2 Kinderzimmer, Südbalkon, Bad mit Wanne+Dusche, Flur
DG: Atelier, Bad mit Dusche, Abstellraum, Flur, Süddachterrasse
UG: Hobbyraum ca. 21 m², 3 Kellerräume

Böden: Eiche Parkett Landhausdielen, Fliesen

Heizung: Gastherme (Bj. 2000), Fußbodenheizung überall, Kaminofen (2013)

Parken: Garage im Garagenhof

Bezug: nach Absprache bzw. 01.07.2016

Besonderheiten:
- absolut ruhige Lage in Sackgasse, direkter Parkzugang
- Wohnzimmer Überraumhöhe, Kaminofen (Wozi.)
- Modernisierung 2011/2012/2013:
Rolläden, Balkonbelag, Dachterrasse WPC-Belag, Innenanstrich Wozi,
Treppenhaus, Fenster, Kaminofen, Parkett
- Modernisierung 2001: Dacheindeckung u. Dachflächenfenster
- Heizungsraum, Vorratsraum und Kellerabgang 2003 neu gefliest.
- Außenanstrich 2004
- Klimaanlage im Atelier (DG), inkl. Einbauküche (Bj. 2012)

Kaufpreis: 583.000 €
+ Garage: 12.000 €

Gesamtpreis: 595.000 € inkl. Einbauküche + Schwedenofen
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