Referenz: Schöne gemütliche Dachgeschosswohnung mit Terrasse 2 Zimmerwohnung ideal für Studenten

Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene Wohnung in Prenzlauer Berg liegt ausgesprochen verkehrsgünstig (U- und S-Bahnhof Schönhauser Allee). Sie befindet sich im Vorderhaus im Dachgeschoss. Über den Nachbaraufgang bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen Die Terrasse der Gemeinschaft kann mitbenutzt werden und ist nach Westen in den Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung ist frisch renoviert.

Lagebeschreibung
Ausgezeichnete zentrale Wohnlage in Prenzlauer Berg in einer Seitenstraße der Schönhauser Allee (das Objekt befindet sich Nähe des U-und Strassenbahnhofes Eberswalder Str./ Danziger Str. an der Schönhauser Allee.
In unmittelbarer Nähe ist der Ludwig-Friedrich-Jahn Sportpark, Ernst-Thälmannpark sowie das Planetarium und die S-Bahnstation Prenzlauer Allee.
Ideal für Studenten/-innen, da kurze Wege mit der U-Bahn, S.-Bahn oder Strassenbahn zu den Universitäten.

Raumaufteilung
Über den Hausflur gelangt man in die schöne helle 2 Zimmerwohnung. Alternativ kann man auch über den Nachbaraufgang mit dem Fahrstuhl die Wohnung zum Dachgeschoss erreichen.
Die Wohnung ist neu renoviert, neues Laminat wurde verlegt.
Über den Flur gelangt man in das große Bad mit Badewanne und Fenster, in welcher auch die Gastherme untergebracht ist.
Ganz links vom Flur erreicht man das große Schlafzimmer mit Bodentiefen Fenstern und Lichtkuppeln. Neben dem Schlafzimmer gelangt man über den Flur ins große helle Wohnzimmer, welches ebenfalls mit einem Bodentiefen Fenster und Lichtkuppeln ausgestattet wurde. Die Küche erreicht man entweder vom Wohnzimmer aus oder vom Flur aus. Eine Einbauküche ist derzeit nicht installiert, kann aber bei Bedarf eingebaut werden, gegen einen geringen Aufschlag. Die Küche wurde ebenfalls mit einer Lichtkuppel ausgestattet.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
notwendige Unterlagen:
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Schufaauskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Gewinn- und Verlustrechnung bei
Selbstständigen/ Freiberuflern
- Ausweiskopie beidseitig
- Nachweis über Haftpflicht- und Hausratversicherung
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft, kann von meiner Homepage
runtergeladen werden
http://www.henkeimmobilien.de/selbstauskunft/



Mieterprovision
2 Nettokaltmieten a`740 € = 1.480 €