Doppelgarage mit Automatiktor 35,75 qm
Immobilienart: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Angeboten als: Kaufobjekt
Der Bungalow und seine Lage
Die 1A Lage
Das Objekt ist nach nur 2 Wochen verkauft. Es liegt am Eichenring, der TOP-Lage in Röthenbach a.d.Peg. und im bevorzugten Röthenbacher Wohngebiet Steinberg. In fußläufiger Nähe befinden sich zwei Kindergärten, alle Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium) und die Stadthalle (Karl-Diehl-Halle) mit vielen kulturellen Veranstaltungen.
Röthenbach a.d.Peg. ist eine sehr familienfreundliche Stadt mit 12.000 Einwohnern (www.roethenbach.de) und umfangreichen Versorgungs-, Schul- (GS, HS, RS, Gym) und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Hallenbad, Sportvereine). Nahezu sämtliche Fachärzte befinden sich am Ort.
Die Verkehrsanbindungen sind über die in 5 Fußminuten zu erreichende S-Bahn-Haltestelle Steinberg (ca 15 min zum Nürnberger Hauptbahnhof) und die 5 Fahrminuten entfernten Autobahnanschlussstellen Lauf-Süd (Richtung Berlin und München. übers Kreuz dann Richtungen Amberg, Regensburg und Heilbronn) sowie Schwaig (Richtung Würzburg) bestens gegeben. In Röthenbach verkehrt zudem ein Stadtbus.
Das großzügige Haus
Ein Einfamilienhaus in Röthenbachs Bestlage, großer Grund und doch ruhig und zentral gelegen, das gibt es egentlich nie. Wir freuen uns, dass wir Ihnen dies im Alleinauftrag anbieten können.
Im Untergeschoss finden Sie auf 147 qm neben dem Heizungs- und Tankraum 2 Kellerräume, sowie 2 Arbeits-/Hobby-/Gäste-/Jugendlichenzimmer mit Tageslicht mit 19 und sogar 42 qm, sowie den Wasch- und Trockenraum mit Aufgang zum Garten.
Im Erdgeschoss dann der Wohnbereich mit dem sehr großzügigem Wohn- und Esszimmer. Vom Esszimmer gelangen Sie auch auf die Terrasse und in die Küche mit separater Speise. Vom mit Naturstein belegtem Flur gelangt man in Schlaf- , Herren- und Kinderzimmer. Im EG auch das Fensterbad mit Wanne, Dusche und WC - separat nochmals ein Gäste-WC.
EG Plan und UG Plan als pdf-Datei in der Anlage! Alle Zwischendecken sind massive Betondecken !
Der Dachbereich, über eine Luke mit Auszugstreppe begehbar wird derzeit als großzügige Abstellmöglichkeit genutzt.
Die Doppelgarage ist mit einem Automatiktor ausgestattet und bietet mit 35,75 qm (6,50x5,50) genügend Platz für Ihre beiden Autos und weitere Lagermöglichkeiten.
Im Außenbereich noch ein Gartenhäuschen.
Resümée
Eine tolles Einfamilienhaus, ebenerdiges Wohnen im Bungalow in idealer sonniger und vor allem auch ruhiger Lage im bevorzugten Röthenbacher Eichenring zu einem fairen Preis. Das kommt so schnell nicht wieder - greifen Sie zu !
Besichtigungstermin ?
Schauen Sie sich die Bilder, die Grundrisse in Ruhe an, fahren Sie mal vor Ort und schauen Sie sich die bevorzugte Lage an. Kommt es für Sie und Ihre Familie in Frage? Möchten Sie nun besichtigen ?
Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne und ruhige gelegene Einfamilienhaus. Bitte gehen Sie auf den Anbieter kontaktieren Button, geben Sie Ihre Adresse und Ihre Nachricht ein und senden anschließend die Anfrage ab.
Wir schlagen Ihnen dann gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor - vorwiegend samstags.