Referenz: VERKAUFT- Bieterverfahren! Top-Penthauswohnung in Bogenhausen- Priel! Besichtigung nur am 8.März !

81925 München
Referenzobjekt 3 von 5
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Immobilienart: Wohnungen
Angeboten als: Kaufobjekt

Top-Penthauswohnung in Bogenhausen- Priel! Besichtigung nur am 8.März!

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens, in Bogenhausen-Priel. Die Gartenstadt Bogenhausen-Priel liegt nördlich des Isarringes unweit des Effnerplatz. und unweit des Isarhochufers. Vornehme Villen und elegante Einfamilienhäuser prägen das Stadtbild.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. In unmittelbarer Nähen befinden sich U-Bahn, Straßenbahn und Bus. In nur 1 Minuten Entfernung befindet sich die Bushaltestelle der Linie 188.
Bogenhausen verfügt über eine optimale Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Feinschmecker-Restaurants wie z.B. der Freisinger Hof, Feinkost Käfer, Bogenhauser Hof und Trattoria Alba.

Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- Einbauküche
- schönes Bad mit Fenster
- umlaufende, Sonnenterrasse
- neues Parkett in der gesamten Wohnung
- bodentiefe Fenster
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)

Wenn Sie sich vorstellen: schon im Frühling können Sie die Vorzüge einer solchen Terrasse genießen! Grillen, Sonnenbaden oder einfach nur entspannen! Sie wohnen im beliebten Bogenhausen Priel, unweit der Isarauen und der Münchner City. Ist das interessant für Sie!

Dann besuchen Sie uns am Sonntag den 08.03.2015 um 15.00 Uhr in der Wohnung. Die Adresse erhalten Sie bei uns! Melden Sie sich an.

Mindestgebotspreis € 710.000.- zuzüglich € 15.000,- (Garage)
Besichtigung nur am Sonntag, den 08.03.2015 um 15.00 Uhr.
Die Gebotsfriste endet am 23.03.2015 um 15:00 Uhr.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen um diese schöne Wohnung zur Verfügung!

Objekt
Diese Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m². Die Wohnung ist von allen Seiten mit großzügigen gut nutzbaren Terrassen umgeben. Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 102 m² welche zu einem Viertel in die Wohnfläche einfließt. Die Terrasse ist ein echtes Highlight. Zum großen Teil uneinsehbar, bietet Sie Platz für erholsame Stunden oder Treffen mit Freunden. Von hier aus geniest man einen wunderbaren Blick über die umliegenden Gärten mit altem Baumbestand.
Der großzügige, repräsentative Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur sonnigen Süd-Ost Terrasse vermittelt ein elegantes Ambiente. Die modern ausgestattete Küche ist über eine Theke mit dem Wohn-Esszimmer verbunden. Eine komplette Öffnung zum Wohnraum ist ebenfalls möglich.
Die Wohnung verfügt über ein schönes Bad mit großem Fenster, ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Ursprünglich war die Wohnung als 3 Zimmer Wohnung geplant, wurde aber dann in eine 4 Zimmer Wohnung aufgeteilt. Ein Rückbau ist selbstverständlich möglich. Von allen Zimmern hat man Zugang auf die Terrassen und geniest schöne Ausblicke.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 216.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese Wohnung kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen! Das Kaufpreisangebot muss bei uns bis zum 23.03.2015 vorliegen.

Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können sie per Email an firstchoice@remax.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RE/MAX REM Real Estate Management GmbH & Co.KG Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter. Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart.

Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Auch erst mit Kaufvertragsabschluss fällt die Bieterprovision an.
Die Bieter/Käuferprovision beträgt im Falle des tatsächlichen käuflichen Erwerb 3,57 % Bieter/Käuferprovision einschließlich Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!

Stichworte
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 102,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert

Preise

Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten.

Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Käufer/Bieterprovision)

RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH &Co.KG
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