Referenz: Großzügiges Landhaus mit ELW VERKUAFT!

78315 Radolfzell am Bodensee
Referenzobjekt 3 von 10
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Bild 1
Immobilienart: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Angeboten als: Kaufobjekt

Ausstattung und Besonderheiten

Solide massive Bauweise, intelligente Raumaufteilung, Wohnmöglichkeiten auf drei Ebenen, Gartenparadies für Erholung und Tierfreunde.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Varianten für verschiedene Wohnformen
Das auf einem ca. 600 m² großen Grundstück befindliche Ein-/ Zwei Familienhaus mit ELW wurde 1981 massiv erbaut und befindet sich in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet von Möggingen.

Wenn Sie großzügig und ruhig wohnen möchten, bietet sich mit diesem Angebot die Möglichkeit Ihren Wohnträumen Gestalt zu verleihen. Mit derzeit ca. 211 m² Gesamtfläche auf insgesamt zwei Etagen kann die Immobilie als Ein- bis Zweifamilienhaus zusätzlich mit der Einliegerwohnung genutzt werden.

Das Dachgeschoss mit separaten Zugang vom Treppenhaus aus, bietet mit seinen 2 Zimmern, diversen Stauräumen und einem Badezimmer eine weitere Wohnmöglichkeit! Auch für ein getrenntes Wohnen.


Lagebeschreibung
Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands am Bodensee.

In sonnenreicher Ausrichtung genießen mehr als 800 Einwohner die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Mindelsee mit malerischen Wiesen, lichten Wäldern und Hängen mit Obstbäumen.

Der Mindelsee ist ein Naturparadies, das zur Erholung und zum Urlaub machen einlädt.

Ein Ort, in dem man aber auch gerne wohnt und sich wohlfühlen kann. Die Entwicklung hat aus dieser Gemeinde ein modernes, fortschrittliches und familienfreundliches Gemeinwesen mit der heute notwendigen Infrastruktur entstehen lassen.



Raumaufteilung
Über den Hauseingang gelangen Sie ins Treppenhaus, welches Sie zur Hauptwohnung ca. 171 m² mit insgesammt 2 Schlafzimmern & Bad im EG und zum dazugehörigen Dachgeschoß mit 2 Zimmern + Bad führt. Die Einliegerwohnung mit 40 m² und separaten Eingang befindet sich im UG.

Großzügig und lichtdurchflutet präsentiert sich das Wohn- und Esszimmer mit Sonnenterrasse. Hier werden Wohnträume war. Ein moderner offener Kamin und das Ambiente der Räumlichkeiten garantieren Wohlbehagen und damit ein wichtiges Stück Lebensqualität. Hier kann man Ruhe noch hören!

Im Untergeschoss stehen Ihnen der Heizraum mit einer neuen Ölheizung und weitere Räumlichkeiten zur Verfügung.

Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in einer separaten Garage und auf weiteren Stellplätzen parken.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, Die Haustechnik, wie Heizung wurden 2012 erneuert. Eine umfassende Modernisierung des Hauses wurde 1995 vorgenommen. Um den Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden, bedarf es allerdings noch einiger Erneuerungen.

Der behagliche Kamin wurde erst vor ein paar Jahren neu eingebaut.

Die Einliegerwohnung mit 40 qm verfügt über eine Diele, einen Wohn- und Schlafraum, eine neuen Einbauküche und ein Bad mit Dusche. Diese Wohnung ist zur Zeit noch vermietet.

Mit viel Liebe zum Detail wurde auch der Garten professionell angelegt. Hier bietet sich insbesondere für Kinder und Haustiere ein ideales Terrain.
Im Frühjahr zeigen die zahlreichen Ziersträucher und Bäume ihre volle Pracht.


Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich vom Potential dieses Hauses.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung erreichen Sie uns unter PMK Consulting - Abteilung Immobilien Tel.: 07553-60329 und mobil: 0170 3171242.

Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen und zahlreichen Innenaufnahmen zu.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte vorab per E-Mail. mit Angabe Ihre vollständigen Anschrift un Telefonnummer.



Käuferprovision
Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und an die PMK Consulting Überlingen zu zahlen.


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