Referenz: Qualität muss nicht teuer sein

Lagebeschreibung
Umrahmt vom Murgtal im Westen und dem Andelsbachtal im Osten, erstreckt sich der Murger Ortsteil Hänner in einer Höhe von 550 bis 705 Meter.

Im Rahmen einer kleinen inneren Erschließung im Baugebiet Rüttematt-Moos erstellen wir ein modernes Einfamilienhaus mit Keller.

Raumaufteilung
m Erdgeschoss befinden Hauseingang, Diele, Gäste-WC, Küche, Abstellraum und ein großes Wohnzimmer. Über die großen Fensterelemente erfolgt der direkte Zugang zur Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich neben dem Installationsraum ein zum Wohnraum ausbaufähiges Zimmer.

Heizung
Im Standardausbau ist eine Gas-Brennwert-Therme als Zentralheizung vorgesehen. Die Warmwasserezeugung wird durch zwei Flachkollektoren auf Dach unterstützt.

Optional ist aufgrund der großzügigen Platzverhältnisse im Keller auch eine moderne Pelletheizung möglich. Dadurch erreicht das Gebäude den Energieeffizienzgrad "KfW70", was zusätzliche staatliche Förderungen möglich macht.

Käuferprovision
Wir erheben weder Marklergebühr noch ein Verkaufsprovision