Referenz: Großzügiges, familienfreundliches & naturnahes Wohnen!

78355 Hohenfels b Stockach
Referenzobjekt 2 von 10
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Bild 12
Immobilienart: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Angeboten als: Kaufobjekt

Ausstattung und Besonderheiten

Gestaltungsspielraum
Solide massive Bauweise, intelligente Raumaufteilung, Wohnmöglichkeiten auf drei Ebenen, ein Garten Paradies für Erholung und Tierfreunde.

Das auf einem ca. 952 m² großen Grundstück befindliche Ein-/ Zwei oder sogar mit der Option zum Dreifamilienhaus mit ebenem Garten wurde 1975 erbaut und befindet sich in einer schönen und ruhigen Ortsrandlage.

Wenn Sie großzügig und ruhig wohnen möchten, bietet sich mit diesem Angebot die Möglichkeit Ihren Wohnträumen Gestalt zu verleihen. Mit derzeit ca. 250 m² Gesamtfläche auf insgesamt zwei Etagen kann die Immobilie als Ein- bis Dreifamilienhaus zusammen mit der Einliegerwohnung genutzt werden.

Das Dachstudio mit ca. 50 m² wird derzeit noch ausgebaut und bietet mit seinen 2 Zimmern und großem Balkon sowie Wasseranschluss eine weitere Wohnmöglichkeit!

Energieausweis in Bearbeitung !

Lagebeschreibung
Die Hohenfelser Gemarkung liegt im Stockacher Bergland am nordöstlichen Rand des Landkreises Konstanz.

Im Mittelpunkt zwischen den Städten Stockach im Westen und Pfullendorf im Osten. Meßkirch im Norden und Überlingen im Süden.

Natur- und Landschaftsschutzgebiete, eine Seenlandschaft, ausgedehnte Waldflächen und malerische Dörfer mit interessanten Baudenkmälern bestimmen das Bild. Hohenfels – mit seinen Orten wie Mindersdorf ist ein Naturparadies, das zur Erholung und zum Urlaub machen einlädt.

Ein Ort, in dem man aber auch gerne wohnt und sich wohlfühlen kann. Die Entwicklung hat aus dieser Gemeinde ein modernes, fortschrittliches und familienfreundliches Gemeinwesen mit der heute notwendigen Infrastruktur entstehen lassen.

Raumaufteilung
Energieausweis in Bearbeitung! Zentralheizung,Bj 1994 Öl,, Heizkamin Bj 2000

Über den Hauseingang gelangen Sie ins Treppenhaus, welches Sie zur Hauptwohnung im ersten OG mit ca. 136 m² und zum noch nicht fertig ausgebauten Dachstudio mit ca. 50 m² führt.

Die modernisierte Einliegerwohnung mit 70 m² und separaten Eingang befindet sich im UG.

Zahlreiche überdachte Balkone und Terrassen bieten einen schönen Ausblick auf den großzügigen Garten und die umliegende Landschaft. Separates Gartenhaus mit kleiner Terrasse, Gartenküche im UG

Im Untergeschoss stehen Ihnen der Heizraum, die Garage und weitere Räumlichkeiten zur Verfügung.

Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in einer Garage und auf weiteren vier Stellplatzen parken. Ein Carport ist in Planung und kann auf Wunsch fertig gestellt werden.


Besichtigungstermine
Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Anfragen bitte schriftlich per Mail. Auf Grund der Widerrufsbelehrung bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer.

Vielen Dank!

Sollten Sie Fragen haben, rufen wir Sie auf Wunsch gern zurück. Teilen Sie uns mit, wann Sie am besten erreichbar sind.

Mo.- Sa. . 10 - 19 Uhr Tel. 07553 60329 oder 0170 3171242

www-pmkconsulting.de
Ansprechpartnerin: Frau Petra Michael-Kunze


pmk consulting
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung erreichen Sie uns unter PMK Consulting - Abteilung Immobilien Tel.: 07553-60329 und mobil: 0170 3171242

Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und an die PMK Consulting Überlingen zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Käuferprovision
Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - zahlbar vom Erwerber - auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig.


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