Referenz: Stilvolle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in S-Bahn Nähe

82041 Deisenhofen
Referenzobjekt 10 von 10
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Wohnzimmer
Immobilienart: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Angeboten als: Mietobjekt

3-Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Ab dem 01.09.2019 verfügbar: Diese ansprechende, lichtdurchflutete und moderne 3- Zimmer Dachgeschoß-Wohnung im zweiten Stock (mit Aufzug) verfügt über:
- ein großzügiges Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- eine Küche
- ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- ein separates Gäste-WC
- eine geräumige Abstellkammer
- einen sonnigen Süd-Balkon

Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz, ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche und Trockenraum im Untergeschoss.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilien- und Geschäftshaus, mit lediglich zwei anderen Parteien im Dachgeschoss. Das EG und 1. OG sind über einen separaten Hauseingang zugängig und werden von einer Arztpraxis, einer Physiotherapie-Praxis und zwei ruhigen Büro-Mietern genutzt.

Ein Spielplatz befindet sich im Garten im Innenhof.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird mehrmals wöchentlich von einem Hausmeister gereinigt und instand gehalten. Die Betreuung der Mieter erfolgt über eine Hausverwaltung.

Ausstattung
Zur gehoben Ausstattung der Wohnung zählen:

* Parkettboden
* weiße Fliesen
* Süd-Balkon
* Einbauküche
* Abstellraum
* Gäste-WC
* Bad mit Doppel-Waschbecken und Badewanne
* Außen-Sonnenrollos
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges
Zur besseren Beurteilung der Wohnung betrachten Sie bitte auch die 360° Aufnahmen.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2019 verfügbar.

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, versuchen wir die Anzahl der Besichtigungen gering zu halten. Wir sammeln die ersten Zuschriften und werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Gerne dürfen Sie uns auch eine Selbstauskunft zukommen lassen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Die 360° Aufnahmen können Sie alternativ auch unter folgenden Links abrufen:

Wohnzimmer:
https://theta360.com/s/ntoRKE8m3Kx3zRQ9SKgKjHVY0

Balkon:
https://theta360.com/s/lPiUwd2AoEn8RIalb2NCpcips

Flur:
https://theta360.com/s/gJmjPMg6LDn7knRXSCvbtb2hc

Küche:
https://theta360.com/s/iqdqkUIqoA8enPnUbJvO2ztoG

Lage
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in der Nähe des gemütlichen und gut ausgebauten Ortskerns Deisenhofen (ca. 500m) und der S-Bahn Deisenhofen (ca. 5 Minuten zu Fuß). Das Objekt ist durch einen Grünstreifen von den Bahn-Gleißen getrennt. Die S3 bindet Deisenhofen im 10-Minuten Takt an die Stadt München und den Umkreis an.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kindergärten können Sie unkompliziert im Umkreis erreichen. Auch mit dem Auto ist das Objekt gut angebunden - Sie erreichen die Innenstadt München über die A-995 (Ausfahrt Oberhaching) in ca. 25 Minuten. Die Autobahnanschlüsse A8 und A99 sind in 10 Minuten zu erreichen.
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