Referenz: Zauberhafter Blick - Wohnen am Stolzenhagener See

16348 Stolzenhagen b Wandlitz
Referenzobjekt 1 von 1
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Seeblick.
Immobilienart: Häuser
Kategorie: Bungalow
Angeboten als: Kaufobjekt

Prachtgrundstück am See

Objektbeschreibung
Ein uriger Waldcharakter plus einen zauberhaften Seeblick - ergibt dieses zum Verkauf stehende Grundstück!
Bis auf die Wasserseite von ca. 20 m ist das Grundstück komplett eingefriedet. Die 2.052 qm Grundstücksfläche sind vornehmlich mit Nadelbäumen bewachsen und idealer Weise mit einer indirekten Anbindung an den Stolzenhagener See. Auf dem am Ufer stehende Bootshaus wurde das Dach geteert und zur Dachterrasse ausgebaut. So haben Sie hier einen idyllischen Blick über das Wasser und können sich vom Alltagsstress herrlich entspannen. Weitergelaufen über die Sandwege gelangen Sie zum Bungalow mit einer Größe von ca. 95 qm. Die Bungalowfläche unterteilt sich in einem Korridor, drei Räume, einem gefliesten Dusch- und Wannenbad und einer Küche mit Zugang zum darunterliegenden Teilkeller von ca. 6 qm. Eine Terrasse schließt das Gebäude ab. Hier ist zu sagen, dass seit dem Bau ca. 1955, kaum Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Die Bauweise ist Stein auf Stein, jedoch keine Dämmung; die Elektrik wurde nur im Bereich des Sicherungskastens erneuert; Ofenheizung; die Doppelholzfenster müssten ebenfalls malermäßig überarbeitet werden. Der Bungalow ist komplett mit Außen- Holzjalousien alternativ mit Holzfensterläden gesichert. Eine Teilunterkellerung des Küchenbereiches ist praktisch für die Lagerung von Lebensmitteln. Weitere Nebengelasse wie eine Garage mit Dachboden sowie 3 kleine Schuppen mit einem Keller - ca. 8 qm - stehen in der vorderen Hälfte des Grundstücks. Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom, Telekom, Kabel- TV und ein Brunnen liegen auf dem Grundstück. Gas liegt straßenseitig an. Zum Grundstück gelangen Sie über eine asphaltierte Straße.

Lagebeschreibung
Eine 1A Wohnqualität für Naturverbundene, die die Berliner Stadtnähe mögen! Nur 20 Minuten vor der nördlichen Stadtgrenze Berlins. Umrangt von herrlicher Natur, inmitten schönen Waldgebieten, welche zum Naturpark Barnim gehören, finden Sie Stolzenhagen - gleich neben Wandlitz. Neben dem Wald- und Wiesenreichtum können Sie sich an der großen Seenvielfalt erfreuen. Eine gute Mobilität auch ohne Pkw bietet die fußläufig erreichbare Heidekrautbahn. Mit der Heidekrautbahn (RB 27) verfügt Wandlitz über eine stündige Direktverbindung (im Nachbarort Basdorf halbstündlich) in nördlicher Richtung nach Groß Schönebeck (in der Schorfheide) und in Richtung Süden nach Berlin-Karow. Von dort aus können Sie mit der S2 in ca. 12 Minuten den Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen erreichen und weitere Umsteigemöglichkeiten nutzen. Eine Kita kümmert sich direkt im Ort um die Entwicklung Ihrer Kinder. Zur Grund- und Oberschule oder zum Gymnasium bringt der Schulbus die Schüler in die angrenzenden Orte. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs, einer Apotheke sowie der Bibliothek sind in wenigen Fahrminuten gewährleistet. Ein Zahnarzt, ein praktischer Arzt, sowie eine physiotherapeutische, logopädische und ergotherapeutische Versorgung sind ebenfalls vorhanden.


Purfürst Immobilien
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