Referenz: - RESERVIERT - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Wehr

Objektbeschreibung
Diese nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit den bodentiefen Fenstern verspricht ein Maximum an Licht. Die ruhige Lage der Wohnung in Kombination mit dem großen Südbalkon (ca. 18,5 m²) lässt Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag den Feierabend genießen, ob in der Wohnung oder im Sommer auf dem Balkon. Das Haus wird über ein großzügiges Treppenhaus mit Lift barrierefrei zugängig sein. Es verfügt über eine Tiefgarage, dessen einzelne Stellplätze in der hellen Tiefgarage großzügig und gut zu erreichen sein werden. Über das innenliegende, natürlich belichtete, Treppenhaus, in dem sich auch die Liftanlage befindet, sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Das Haus „Nettuno“ wird in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Stadtrandlage mit Nähe zu Kindergarten, Schulen und Freizeitanlagen, entstehen.

Lagebeschreibung
Wehr liegt mit seinem südlichen Gemeindeteil (Brennet) unmittelbar am Hochrhein, während der namensgebende Kernort etwa fünf bis sechs Kilometer idyllisch nördlich des Hochrheins an dessen rechtem Nebenfluss Wehra liegt. Sie finden in Wehr nicht nur einen schön angelegten Stadtkern mit Restaurants, Cafés und zahlreichen Geschäften, Wehr verfügt über sämtliche für den Alltag notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Hotels. Das Freizeitangebot, entweder praktisch „vor der Tür“ in der Natur mit Wanderwegen und Erlebnispfaden oder in Form von mehreren Museen, Ausstellungen und Konzerten, ist allumfänglich für jeden Geschmack und jede Vorliebe organisiert. Eine gut sortierte Mediathek rundet das Angebot der Stadt ab. In und um Wehr können Sie zahlreiche Schlösschen und Burgen besichtigen wie z.B. die Burgruine Werrach/Schlössle, die Burgruine Bärenfels/Steinegg, das Alte Schloss der Herren von Schönau, das Neue Schloss der Herren von Schönau und Kloster Klingental. Besuchen Sie eine der zahlreichen Veranstaltungen (Schlosskonzerte, Feste, Sportveranstaltungen) oder entspannen Sie im Hallen- oder Freibad. Werfen Sie einen Blick auf das Städtchen Wehr… es lohnt sich!

Raumaufteilung
Die Grundrisse sind hell und modern. Sie bestechen durch ihre Funktionalität. Abstellkammern gehören ebenso zum Standard wie Bäder die sich durch ihre Ausstattung von der Norm abheben. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 15 m² sind durch ihren Schnitt multifunktional einsetzbar, ob als Schlaf-/Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Das offene Raumkonzept wie der große Wohn-/Essbereich mit ca. 30 m² lassen die Wohnung noch großzügiger erscheinen. Im Bad finden Sie sowohl eine ebenerdige Dusche wie auch eine Badewanne.

Allgemeines
Auf Wunsch können wir Ihnen Ihre Küche mit anbieten (als Sonderwunsch gegen Aufpreis). Kommen Sie in den Genuss unserer besonderen Konditionen. Markenküchen mit Markengeräten vom Fachmann, individuell für Sie geplant. Sprechen Sie uns einfach an!

Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann separat dazu gekauft werden.

Bei den vorliegenden Angaben handelt es sich um ca.-Werte, die auf Angaben des Bauherrn basieren. Alle hier veröffentlichten Angaben dienen ausschließlich einer ersten Präsentation. Die Immobilien Sandra Schwarz übernimmt weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit eine Gewähr.

Eckdaten
3 Zimmer
Gesamtfläche: 111,54 m²
Wohnfläche: 92,96 m²
Balkon 18,58 m²
barrierefrei
Personenaufzug
Bad mit Dusche und Badewanne
Fußbodenheizung
bodentiefe Fenster
elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
elektrische Raffstore im Wohnzimmer
Kellerabteil
Trockenraum
Fahrradabstellplatz
Tiefgarage (optional)
Stellplätze (optional)