Referenz: ABSOLUT RUHIGE WOHNLAGE NÄHE WEITMARER HOLZ

44795 Bochum
Referenzobjekt 1 von 2
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Ansicht 1
Immobilienart: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Angeboten als: Kaufobjekt

Innerhalb von 1 Woche verkauft

Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1964 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Gebäudezustand.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Großzügige Eingangsdiele, Abstellkammer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, innen liegendes Wannenbad (müsste renoviert werden), Wohnzimmer mit Westbalkon und Treppenabgang in einen kleinen Gartenbereich (die Eigentümergemeinschaft hat das Gartenland in ca. 4 gleiche Grundstücksteile unter sich aufgeteilt).

Einzelgarage und ein sehr großer Keller gehören zur Wohnung.

Gemeinsame Waschküche

Lagebeschreibung
Gepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einem 4-Familienhaus in sehr ruhiger Wohnlage, fast am Ende einer Sackgasse. Nur wenige Gehminuten ins Weitmarer Holz und zu den Versorgungseinrichtungen in Weitmar.

Ausstattung
+ Alu-Fenster mit Iso-Verglasung
+ Kunststoffrollläden
+ Teppich in den Wohn- und Schlafräumen
+ Fliesenboden in der Diele, Küche & Bad
+ älteres, innen liegendes Wannenbad
+ Ölzentralheizung
+ SAT-Anschluss
+ Süd- /Westbalkon mit eigenem Gartenanteil (Treppenabgang)

Sonstiges
+ Die Wohnung ist zzt. vermietet, wird aber im September frei.
+ Die Angabe der Wohnfläche bezieht sich nur auf die Wohnung. Der Balkonanteil wurde hier noch nicht berücksichtigt.

Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar mit Abschluss eines Kaufvertrages.

­Wappen-Immobilien GmbH (IVD)
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