Referenz: Verkauf: Vermietete Eigentumswohnung in idyllischer Lage - 8,45 % Rendite

Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung liegt in einem kleinen Wohnpark mit 18 Einheiten. Die helle sowie gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell für 336,- € monatl. Nettokaltmiete vermietet - es ist ein Mietsteigerungspotential vorhanden. Mit verkauft wird eine zugehörige Garage (Mieteinnahmen 30,- € / Monat).
Die Wohnung ist seit 10 Jahren stabil vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.392,- €.


Lagebeschreibung
Sehr ruhiges Wohngebiet mit vorwiegend Einfamilienhäusern. Die Stadt Gera ist ca. Km entfernt und gut über die B2 zu erreichen.Die Wohnung befindet sich in Gera, eine kreisfreie Stadt im Osten von Thüringen. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Gera liegt im Norden des Vogtlands an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefähr 40 Kilometer südöstlich und Chemnitz ungefähr 70 Kilometer östlich.

Besichtigungstermine
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Besichtigungstermine
Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung.